2025年個(gè)人的土地買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

2025年個(gè)人的土地買(mǎi)賣(mài)合同土地買(mǎi)賣(mài)合同本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致意見(jiàn)：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1本合同所涉買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的為位于____市____區(qū)（街道）____號(hào)的____平方米土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。1.2該土地權(quán)屬明確，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且相關(guān)土地證書(shū)完備齊全。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以____元人民幣的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述土地。2.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將土地總價(jià)款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方在確認(rèn)收到土地總價(jià)款后，應(yīng)立即著手辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第三條土地過(guò)戶手續(xù)3.1甲方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自土地總價(jià)款支付之日起____日內(nèi)完成土地過(guò)戶手續(xù)。3.2土地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)稅收法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)土地過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2土地過(guò)戶所需的其他費(fèi)用（包括但不限于公證費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付土地總價(jià)款；（2）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地過(guò)戶手續(xù)；（3）承擔(dān)土地過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）享有土地所有權(quán)及其帶來(lái)的所有收益和權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定協(xié)助甲方完成土地過(guò)戶手續(xù)；（2）向甲方提供完整的土地證書(shū)及相關(guān)證明材料；（3）確保所提供的土地證書(shū)及相關(guān)證明材料真實(shí)有效。（注：原合同第5.____條中“乙方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用”的表述與第3.____條重復(fù)且不符合常規(guī)，故在此予以調(diào)整。）第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間一次性支付土地總價(jià)款，則需按應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金。6.2若甲方未按照本合同約定的時(shí)間完成土地過(guò)戶手續(xù)，則需向乙方支付遲延過(guò)戶期間按日計(jì)算的____%的違約金。6.3若乙方未按照本合同約定的時(shí)間辦理土地過(guò)戶手續(xù)，則需向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式同6.____條款。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面協(xié)議。3.本合同未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（買(mǎi)方）：____乙方（賣(mài)方）：____簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2025年個(gè)人的土地買(mǎi)賣(mài)合同（二）土地買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地坐落地點(diǎn)：1.2土地面積：1.3土地使用權(quán)的性質(zhì)：1.4土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：1.5其他相關(guān)權(quán)屬證明及文件：第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1本次土地交易的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)：￥____元）。2.2甲方同意將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并承擔(dān)因土地權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第三條交付條件及權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成土地權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，確保土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。3.2若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬證書(shū)過(guò)戶手續(xù)未能按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第四條稅費(fèi)4.1本次土地交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，由甲、乙雙方分別承擔(dān)。4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，其差額部分應(yīng)由甲、乙雙方共同承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其出售的土地所有權(quán)合法、有效且無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何第三方的優(yōu)先權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保所提供的土地權(quán)屬證書(shū)真實(shí)、完整，并提供與土地相關(guān)的全部合法權(quán)屬證明及文件。5.3甲方負(fù)責(zé)向乙方交付土地權(quán)屬證書(shū)，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。5.4甲方應(yīng)保證土地的面積、邊界、地形、地貌等信息與土地權(quán)屬證書(shū)中記載的內(nèi)容一致，不得有虛假陳述等行為。5.5甲方應(yīng)妥善保管土地權(quán)屬證書(shū)，如因遺失、損壞等原因給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按期支付土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，并承擔(dān)因土地權(quán)屬證書(shū)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用權(quán)的獲取及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用及義務(wù)。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)及在土地使用權(quán)行使過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按時(shí)辦理土地權(quán)屬證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%每日計(jì)算。7.2若乙方未能按時(shí)支付土地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%每日計(jì)算。7.3雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以書(shū)面形式補(bǔ)