2025年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級與社區(qū)服務(wù)融合合同

2025年度物業(yè)智能化系統(tǒng)升級與社區(qū)服務(wù)融合合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一部分：合同甲方（物業(yè)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為________________________小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備物業(yè)智能化系統(tǒng)升級與社區(qū)服務(wù)融合的相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力。3.甲方同意乙方為甲方提供物業(yè)智能化系統(tǒng)升級與社區(qū)服務(wù)融合服務(wù)。4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容a.系統(tǒng)硬件設(shè)備的更換與升級；b.系統(tǒng)軟件的優(yōu)化與升級；c.系統(tǒng)功能的擴(kuò)展與完善；d.系統(tǒng)安全性能的提升。a.建立社區(qū)服務(wù)信息平臺(tái)；b.提供在線報(bào)修、投訴、建議等服務(wù)；c.實(shí)現(xiàn)物業(yè)與居民之間的信息互動(dòng)；d.提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。3.乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同金額。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供必要的服務(wù)場地、設(shè)施和條件；b.配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級與社區(qū)服務(wù)融合；c.按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；d.對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任：a.按照本合同約定，完成所有服務(wù)內(nèi)容；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行；c.對甲方提供的信息和資料保密；d.對因乙方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（物業(yè)管理方）簽字：____________________乙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）簽字：____________________簽訂日期：________________________八、合同附件a.系統(tǒng)升級方案；b.社區(qū)服務(wù)融合方案；c.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件與本合同具有同等法律效力。九、合同變更1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。2.本合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、合同解除a.乙方未能按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方催告后仍未按時(shí)完成；b.乙方提供的服務(wù)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方催告后仍未得到改善；c.任何一方違反本合同約定，造成對方重大損失。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分、第三部分內(nèi)容請自行添加。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.中介方：在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.技術(shù)支持方：為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。3.設(shè)備供應(yīng)商：為乙方提供設(shè)備供應(yīng)服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。4.軟件開發(fā)商：為乙方提供軟件開發(fā)服務(wù)的第三方企業(yè)或個(gè)人。5.其他為履行本合同目的而介入的第三方。二、第三方介入的必要性與條件1.第三方介入的必要性：a.乙方在履行本合同過程中，可能需要借助第三方資源或服務(wù)以完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。b.甲方在驗(yàn)收或使用乙方提供的服務(wù)過程中，可能需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.第三方介入的條件：a.乙方需提前向甲方通報(bào)擬介入的第三方信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明等。b.甲方有權(quán)對乙方擬介入的第三方進(jìn)行審核，并在必要時(shí)提出異議。c.第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)證明等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，享有獲得報(bào)酬的權(quán)利；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對甲方和乙方提出意見和建議。2.第三方責(zé)任：a.按照本合同約定，完成其提供的服務(wù)內(nèi)容；b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；c.對其提供的服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方義務(wù)：a.對甲方和乙方提供的信息和資料保密；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，積極配合甲方和乙方的工作；c.按時(shí)提交工作成果，并接受甲方和乙方的驗(yàn)收。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；b.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲方利益；c.第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；b.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保其行為不損害乙方利益；c.第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.第三方與合同其他各方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，不得損害其利益；b.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c.第三方與合同其他各方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。六、第三方介入的合同條款變更1.乙方在引入第三方介入本合同項(xiàng)下服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向甲方通報(bào)，并經(jīng)甲方同意。2.乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等事項(xiàng)。4.乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)在本合同附件中予以列明。七、第三方介入的合同解除1.若第三方在履行本合同過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。3.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。九、本部分內(nèi)容如有與合同不一致之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。十、本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.系統(tǒng)升級方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級的目標(biāo)、范圍、時(shí)間表、預(yù)算、技術(shù)路線、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)方案，需詳細(xì)闡述系統(tǒng)升級的各個(gè)方面。2.社區(qū)服務(wù)融合方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)服務(wù)融合的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟、技術(shù)支持、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)方案，需詳細(xì)闡述社區(qū)服務(wù)融合的具體措施。3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)升級和社區(qū)服務(wù)融合的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。說明：本附件為雙方提供驗(yàn)收依據(jù)，確保乙方提供的服務(wù)符合合同要求。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件為乙方與第三方簽訂的合同，需詳細(xì)列明第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方、乙方及第三方之間的保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，需詳細(xì)記錄支付情況。7.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)建議等。說明：本附件為乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告，需詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件為雙方簽訂的合同變更協(xié)議，需詳細(xì)記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)升級或社區(qū)服務(wù)融合。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。乙方泄露甲方或第三方商業(yè)秘密。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未配合乙方完成系統(tǒng)升級或社區(qū)服務(wù)融合。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未配合乙方完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付額外費(fèi)用等。3.示例說明