2025北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同版本樣書2

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條委托事項(xiàng)（1）提供房地產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房/售房對象；（3）介紹購房/售房對象，并協(xié)助雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易手續(xù)辦理；（5）提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為個(gè)月。2.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)。如合同到期后雙方未達(dá)成交易，本合同自動(dòng)終止。第三條費(fèi)用及支付（1）若甲方成功購買房屋，乙方收取購房總價(jià)的%作為傭金；（2）若甲方成功出售房屋，乙方收取出售總價(jià)的%作為傭金；（3）雙方另有約定的，從其約定。3.2甲方應(yīng)在合同到期后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的傭金。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金為本合同約定的傭金金額的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確無誤，避免因誤解或遺漏導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)合同條款存在疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，進(jìn)行澄清和修改。2.注意合同主體的合法性：確保雙方均為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的身份信息和相關(guān)資質(zhì)，必要時(shí)可委托專業(yè)律師進(jìn)行審查。3.注意合同的履行期限：合同雙方應(yīng)按照約定的期限履行合同義務(wù)，避免因延遲履行導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的期限履行義務(wù)，如因特殊情況無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，爭取延期履行或雙方協(xié)商解決。4.注意合同的保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。解決辦法：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方的敏感信息，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.注意違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在簽訂合雙方應(yīng)對違約責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)，如發(fā)生違約情況，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場行情咨詢、尋找購房/售房對象、介紹購房/售房對象、協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)等相關(guān)服務(wù)。4.合同期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為雙方約定的期限。5.費(fèi)用及支付：指甲方按照約定向乙方支付的傭金金額，支付方式和時(shí)間等。6.保密條款：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密的約定。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟的方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.適用于甲方出售/購買房地產(chǎn)，需要乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的情況。2.適用于其他涉及房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合如需對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如本合同的任何條款與適用法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同的解除、終止或無效，不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。