2025年個人房產抵押貸款合同（2篇）

2025年個人房產抵押貸款合同個人房產抵押貸款合同甲方（出借人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（借款人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房產抵押貸款事宜達成如下協(xié)議，并共同簽署本合同。第一條貸款基本信息甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____），貸款期限為____個月。第二條貸款利率1.利率類型：____2.利率水平：固定利率為____%（年化），浮動利率按中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）加/減____個百分點執(zhí)行。3.利率調整：調整周期為____個月，調整方式按____執(zhí)行。第三條還款方式乙方應按以下方式之一償還本金及利息：1.等額本息還款法：乙方每月償還等額的本金及利息，直至貸款結清。2.按期付息，到期一次性還本法：乙方每月償還利息，貸款到期時一次性償還本金及剩余利息。3.其他還款方式：____第四條抵押物信息乙方以其所有的位于____的房產作為抵押物，房產詳細信息如下：1.房產地址：____2.房產所有權證號：____3.房產面積：____平方米4.房產評估價值：____元5.其他抵押物信息：____第五條其他費用乙方在借款期間需承擔以下費用：1.房產評估費：____元2.銀行手續(xù)費：____元3.保證人費用：____元4.其他費用：____元第六條貸款提取方式乙方可根據實際需求，選擇以下一種或多種方式提取貸款：1.一次性提取：貸款全額一次性劃入乙方指定賬戶。2.分次提取：乙方可根據實際需求分次提取貸款，每次提取金額不低于____元。3.其他提取方式：____第七條保證人責任乙方應提供____作為保證人，保證人需出具書面保證，承擔包括但不限于貸款本金、利息及可能產生的其他費用的償付責任。第八條違約責任1.若乙方未按期還款，甲方有權按約定利率計收滯納金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方未履行本合同項下其他義務的，甲方有權依據合同約定追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款利息自乙方收到貸款之日起計算。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____日期：____附件：借款人身份證復印件、房產證復印件、保證人書面保證責任書。2025年個人房產抵押貸款合同（二）甲方（貸款人）：身份證號碼：居住地：乙方（借款人）：身份證號碼：居住地：鑒于乙方因（具體的借款原因）產生資金需求，甲方同意向乙方提供貸款，雙方同意遵循以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方將提供人民幣（大寫）（小寫）作為貸款金額。1.2乙方保證將該款項用于（詳細說明借款用途）。第二條貸款利率2.1貸款利率設定為（填寫數(shù)字）%，計算方式為（填寫計算方式）。2.2利率調整：在本合同有效期內，貸款利率保持不變，除非受國家法律法規(guī)調整。第三條還款方式與期限3.1還款期限為（填寫借款期限），乙方應按（填寫還款方式）進行還款，包括本金及利息。3.2如乙方在規(guī)定還款期限內未能按時歸還本金及利息，將按照逾期還款的約定處理。第四條還款賬戶4.1乙方需提供有效還款賬戶，作為償還貸款的唯一途徑。4.2甲方指定的還款賬戶信息如下：賬戶名：賬號：開戶銀行：第五條房產抵押5.1乙方以位于（填寫房產所在地）的房產作為貸款的抵押，以確保還款。5.2乙方需向甲方提供房產詳細資料，包括但不限于房產證、產權證、房屋評估報告等。5.3若乙方出現(xiàn)逾期還款，甲方有權依據法律法規(guī)通過法律程序變更房產產權。第六條保證人責任6.1乙方需指定一名保證人，以確保履行還款義務。保證人信息如下：姓名：身份證號碼：居住地：6.2保證人同意承擔無限連帶責任，即在借款人違約時，保證人將對甲方的全部債務承擔連帶返還責任。第七條其他條款7.1如合同產生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方有權向法院提起訴訟。7.2本合同附件包括但不限于以下內容：借款人身份證明文件；房產相關文件；