2025年度智能安防住宅租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能安防住宅租賃協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、智能安防住宅描述1.住宅名稱與規(guī)格住宅名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設施等）。住宅應符合國家相關標準和甲方特定的租賃要求（如安全性、舒適性等）。2.住宅質量要求乙方提供的住宅應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。住宅的質量應滿足租賃合同的要求，包括但不限于安全性、設施完備性、居住舒適度等方面的要求。乙方保證所提供住宅在租賃期間，不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃的住宅數量為______套。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價住宅的單價為______元/（月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃月數計算得出，最終總價以實際租賃月數和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將住宅交付給甲方。租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將住宅交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、交付與使用1.交付要求乙方應在合同約定的交付時間內，將符合租賃要求的住宅交付給甲方。2.使用責任甲方應按照租賃合同的約定使用住宅，不得擅自改變住宅的結構和使用功能。甲方應愛護住宅內的設施設備，如有損壞，應承擔相應的維修責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅進行檢驗和驗收，如發(fā)現住宅不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整租賃住宅，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的住宅，并按照合同約定支付租金。為乙方提供居住所需的必要協(xié)助，如遵守住宅管理規(guī)定等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供住宅后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供住宅。對甲方提供的與住宅相關的居住信息和個人隱私保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交租前應對住宅進行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在收到住宅后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按照合同約定的租金支付時間，每月支付相應月份的租金。3.保證金甲方在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，該保證金無息退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置費用、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供住宅，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的住宅，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因住宅質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅價格、居住方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完