叫公寓租賃合同范本

叫公寓租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方之租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地點：__________________________

1.2租賃物的建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃物的權(quán)屬證書：__________________________

1.5租賃物的用途：__________________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第三條租賃物的交付與驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符或損壞，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條租賃物的使用與維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物完好。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第五條租賃物的損壞及修繕

5.1因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.2因不可抗力或租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。

第六條租賃合同的終止與解除

6.1租賃期滿，本合同自行終止。

6.2有下列情況之一，任何一方可提前終止或解除本合同：

（1）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；

（2）乙方擅自改變租賃物用途，甲方提出警告后，乙方拒不改正；

（3）乙方拖欠租金達____個月；

（4）租賃物損壞，乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的計算方式：按照實際損失計算，最高不超過本合同租金總額的____%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，丙方作為專業(yè)租賃服務(wù)提供方，愿意協(xié)助甲方進行租賃物的租賃管理，乙方愿意承租甲方之租賃物，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物的坐落地點：__________________________

1.2租賃物的建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3租賃物的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃物的權(quán)屬證書：__________________________

1.5租賃物的用途：__________________________

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)租賃物的市場推廣、租賃洽談、合同簽訂、租金收取、租賃物維護等租賃管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證租賃物的租賃價格不低于市場平均水平，并負責(zé)租賃物的租賃合同履行監(jiān)督。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

第四條租賃物的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付丙方。

4.2丙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)組織乙方進行驗收，如有不符或損壞，丙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，保持租賃物完好。如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第六條第三方權(quán)益

6.1丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場平均水平的____%。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第七條甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃管理服務(wù)，對丙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進意見。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，且享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得進行任何可能影響租賃物安全或降低其價值的行為。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）租賃物權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃物設(shè)施清單；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方專業(yè)租賃服務(wù)，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.提高租賃物的租金收益，通過丙方的專業(yè)市場推廣和價格調(diào)整，確保租金收益最大化。

2.優(yōu)化租賃物的管理，通過丙方的專業(yè)租賃服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和租賃合同的順利履行。

3.降低租賃風(fēng)險，通過丙方的專業(yè)風(fēng)險管理，降低租賃過程中的潛在風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方租賃服務(wù)提供方，其介入具有以下意義和目的：

1.提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，通過市場推廣和合同履行監(jiān)督，確保租賃物的良好租賃狀態(tài)。

2.降低甲乙雙方的交易成本，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，簡化租賃流程，降低交易成本。

3.增強租賃合同的執(zhí)行力，通過丙方的專業(yè)法律支持，確保租賃合同的順利履行和違約行為的追究。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________________________

乙方（租賃者）：__________________________

丙方（房屋托管服務(wù)公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，以下簡稱“租賃房屋”，乙方希望租賃該房屋用于居住，丙方作為專業(yè)房屋托管服務(wù)公司，愿意協(xié)助乙方進行租賃事宜，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地點：__________________________

1.2租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)：__________________________

1.3租賃房屋的建筑面積：__________________________平方米

1.4租賃房屋的權(quán)屬證書：__________________________

1.5租賃房屋的用途：居住

第二條丙方職責(zé)

2.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方與甲方進行租賃談判，提供租賃咨詢服務(wù)。

2.2丙方負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第三條租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付。租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向丙方支付租金，丙方收到租金后應(yīng)及時轉(zhuǎn)交甲方。

第四條租賃房屋的交付與驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付丙方，丙方在驗收合格后通知乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃房屋后____日內(nèi)對租賃房屋進行驗收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知丙方，丙方應(yīng)及時通知甲方。

第五條租賃房屋的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對租賃房屋進行日常維護，保持租賃房屋的完好。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、及時的服務(wù)，確保租賃過程中的合法權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，且享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，未保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得干涉乙方對租賃房屋的正常使用，不得無故要求乙方搬遷。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方及丙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）租賃房屋設(shè)施清單；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認為必要的文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃者，通過引入丙方專業(yè)房屋托管服務(wù)，旨在實現(xiàn)以下目的：

1.確保租賃過程的順利進行，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，減少租賃過程中的糾紛和不便。

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