疊墅清盤特價合同范本

疊墅清盤特價合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于____________________的疊墅一套（以下簡稱“疊墅”）；

2.乙方同意出售該疊墅給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就疊墅的清盤特價事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1乙方同意出售位于____________________的疊墅一套，具體面積、結構、設施等詳見附件一《疊墅基本情況說明》。

第二條價格及付款方式

2.1本合同約定的疊墅價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在____________________前將疊墅交付給買方。

3.2買方應在收到疊墅后____________________日內對疊墅進行驗收。買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期滿前書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以修復或賠償。

第四條產(chǎn)權過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理疊墅的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），買方未按時支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款總額的____________________%作為違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向疊墅所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、疊墅基本情況說明

二、雙方身份證復印件

三、其他相關證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的位于____________________的疊墅一套（以下簡稱“疊墅”）；

2.乙方同意出售該疊墅給買方，但買方資金緊張，需要丙方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就疊墅的清盤特價事宜，丙方作為擔保方介入，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1乙方同意出售位于____________________的疊墅一套，具體面積、結構、設施等詳見附件一《疊墅基本情況說明》。

第二條價格及付款方式

2.1本合同約定的疊墅價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3付款方式：買方應按照本合同約定的付款時間，將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為本合同項下的買方提供全額擔保，擔保范圍包括買方應支付的疊墅總價款。

3.2丙方應在買方未按時支付款項的情況下，在接到乙方通知之日起____________________日內，向乙方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

第四條交付及驗收

4.1乙方應在____________________前將疊墅交付給買方。

4.2買方應在收到疊墅后____________________日內對疊墅進行驗收。買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期滿前書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________日內予以修復或賠償。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助買方辦理疊墅的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權過戶費用由買方承擔。

第六條甲方權益保障

6.1甲方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按合同約定時間交付疊墅；

（2）要求乙方在疊墅交付前保證其產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任；

（4）在丙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

7.2違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），乙方未按時交付疊墅的，每逾期一日，應向甲方支付逾期交付總額的____________________%作為違約金。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更疊墅的用途或進行裝修。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向疊墅所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的介入，保障甲方在乙方違約時的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，包括但不限于按時交付、產(chǎn)權清晰、無權利瑕疵等。同時，通過增加違約責任和限制條款，強化了甲方的權利，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的位于____________________的商鋪一套（以下簡稱“商鋪”）；

2.甲方同意出售該商鋪給乙方，但乙方希望獲得貸款，需要丙方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的出售事宜，丙方作為擔保方介入，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意出售位于____________________的商鋪一套，具體面積、結構、設施等詳見附件一《商鋪基本情況說明》。

第二條價格及付款方式

2.1本合同約定的商鋪價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內支付首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3付款方式：乙方應按照本合同約定的付款時間，將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為本合同項下的乙方提供貸款擔保，擔保范圍包括乙方應支付的商鋪總價款。

3.2丙方應在乙方未按時支付款項的情況下，在接到甲方通知之日起____________________日內，向甲方支付相應款項。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在____________________前將商鋪交付給乙方。

4.2乙方應在收到商鋪后____________________日內對商鋪進行驗收。乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期滿前書面通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復或賠償。

第五條產(chǎn)權過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。

第六條乙方權益保障

6.1乙方在合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求甲方按合同約定時間交付商鋪；

（2）要求甲方在商鋪交付前保證其產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵；

（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在丙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

7.2違約金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），甲方未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付逾期交付總額的____________________%作為違約金。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更商鋪的用途或進行裝修。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋