買賣房屋置換合同范本

買賣房屋置換合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋；鑒于乙方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”），甲方有意購(gòu)買該房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋置換

1.1甲乙雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行置換。

1.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3甲方房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、房屋置換價(jià)格

2.1甲乙雙方同意按照以下價(jià)格進(jìn)行房屋置換：

（1）甲方房屋置換價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方房屋置換價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2以上房屋置換價(jià)格不含稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策自行承擔(dān)。

三、房屋過(guò)戶

3.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

3.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于支付房屋置換價(jià)格等。

四、付款方式

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料交付給甲方。

4.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋置換款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋；鑒于乙方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”），甲方有意購(gòu)買該房屋；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋置換

1.1甲乙雙方同意將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行置換。

1.2甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3甲方房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、房屋置換價(jià)格

2.1甲乙雙方同意按照以下價(jià)格進(jìn)行房屋置換：

（1）甲方房屋置換價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方房屋置換價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2以上房屋置換價(jià)格不含稅費(fèi)，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策自行承擔(dān)。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并要求乙方提供必要的履約保證。

四、房屋過(guò)戶

4.1甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

4.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于支付房屋置換價(jià)格等。

五、付款方式

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為房屋置換款。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為履約保證金。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方房屋置換價(jià)格優(yōu)先權(quán)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買甲方房屋。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供乙方房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的履約保證金。

7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付履約保證金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方在房屋過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻礙辦理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方在房屋置換過(guò)程中履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房屋置換過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方房屋的置換價(jià)格和過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了房屋置換的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方是該房屋的所有權(quán)人；鑒于乙方現(xiàn)有的租賃房屋位于__________________________，甲方有意承租該房屋；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保。乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋信息

1.1租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，位于__________________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限與租金

2.1本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并要求乙方提供必要的履約保證。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋，包括裝修、裝飾等，但需提前告知甲方。

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求選擇續(xù)租或退還租賃房屋。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期限內(nèi)符合安全、衛(wèi)生、使用要求，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋內(nèi)的設(shè)施。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

六、租金支付與押金

6.1乙方應(yīng)于每月____________________日向甲方支付租金，租金逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的押金，租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2若甲方在租賃期間未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2