1987土地合同范本

1987土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村（以下簡稱“合同用地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、合同用地基本情況

1.1土地使用權(quán)人：甲方

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地位置：__________

1.4土地面積：__________平方米

1.5土地用途：__________

1.6土地使用年限：__________

二、合同內(nèi)容

2.1甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的土地用途和土地使用年限，對合同用地進行合理開發(fā)和利用。

2.3甲方保證合同用地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

2.4乙方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的土地用途和土地使用年限，支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費用。

2.5乙方在使用合同用地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

2.6甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)，乙方在辦理土地登記手續(xù)過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

三、合同履行

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）合同用地紅線圖；

（3）土地登記申請書；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保合同履行過程中的權(quán)益最大化，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同，共同構(gòu)成完整的合同體系。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，由第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、合同用地基本情況

1.1土地使用權(quán)人：甲方

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地位置：__________

1.4土地面積：__________平方米

1.5土地用途：__________

1.6土地使用年限：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方按照合同約定履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的土地使用行為，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即履行合同，或要求甲方收回土地使用權(quán)；

（3）在乙方不履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求甲方代為履行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方立即履行合同或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供真實、完整的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，確保合同用地的使用權(quán)不受到侵害。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的土地用途和土地使用年限，使用合同用地；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用；

（2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同履行過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

五、違約及限制條款

5.1如乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日向甲方支付滯納金；

5.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.4乙方在合同履行過程中，如違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到保障甲方權(quán)益、維護土地市場秩序的作用，有利于合同雙方的誠信履行。

8.2第三方的介入，有助于增強合同履行的穩(wěn)定性，降低合同風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為合同用地使用權(quán)人，享有合同主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

9.2甲方通過合同主導(dǎo)，可以規(guī)范乙方行為，促進土地市場健康發(fā)展，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保合同履行過程中的權(quán)益最大化，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同，共同構(gòu)成完整的合同體系。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，由第三方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、合同用地基本情況

1.1土地使用權(quán)人：甲方

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地位置：__________

1.4土地面積：__________平方米

1.5土地用途：__________

1.6土地使用年限：__________

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，對甲方按照合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)；

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方立即履行合同，或要求乙方收回土地使用權(quán)；

（3）在甲方不履行合同義務(wù)時，有權(quán)代為履行或要求乙方代為履行。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定的土地用途和土地使用年限，使用合同用地；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費用；

（2）按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）在合同履行過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方提供真實、完整的土地使用權(quán)證及相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，確保合同用地的使用權(quán)不受到侵害。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約及限制條款

5.1如甲方未按合同約定交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即交付，并按日向乙方支付違約金；

5.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3如甲方在合同履行過程中違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為土地使用