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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：馬**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2025-02-10 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.43KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

東莞飯?zhí)贸邪贤侗镜谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需對(duì)外承包其位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)茫曳接幸獬邪擄執(zhí)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)?，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2承包費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整（￥____元），每月____日前支付上月承包費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、經(jīng)營(yíng)權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方在承包期間，享有飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)權(quán)利，包括但不限于：

（1）飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)管理；

（2）飯?zhí)玫娜粘＿\(yùn)營(yíng)；

（3）飯?zhí)玫难b修、改造等。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)。

3.3乙方應(yīng)保證飯?zhí)檬称钒踩?、衛(wèi)生，對(duì)食品采購(gòu)、加工、銷售過程進(jìn)行嚴(yán)格把控。

3.4乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)飯?zhí)眠M(jìn)行監(jiān)督管理，接受甲方對(duì)飯?zhí)玫臋z查和指導(dǎo)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

4.2乙方在承包期間，如發(fā)生食品安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.承包合同附件（包括但不限于：承包費(fèi)用支付憑證、裝修改造方案等）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)茫追綌M將飯?zhí)脤?duì)外承包，乙方有意承包該飯?zhí)?，丙方作為第三方?dān)保人，為確保合同的履行和甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方承包甲方位于____市____區(qū)____路的飯?zhí)茫邪谙拮訽___年____月____日至____年____月____日。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2承包費(fèi)用按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整（￥____元），每月____日前支付上月承包費(fèi)用。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的承包行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2丙方應(yīng)保證乙方在承包期間，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方擁有飯?zhí)玫乃袡?quán)和使用權(quán)，乙方在承包期間不得擅自改變飯?zhí)玫慕Y(jié)構(gòu)和功能。

4.2甲方有權(quán)對(duì)飯?zhí)玫慕?jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

4.4甲方有權(quán)終止合同，乙方在合同終止后應(yīng)立即退還甲方投入的飯?zhí)孟嚓P(guān)設(shè)施設(shè)備。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)保證飯?zhí)檬称钒踩?、衛(wèi)生，對(duì)食品采購(gòu)、加工、銷售過程進(jìn)行嚴(yán)格把控。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追回欠款。

5.4乙方在承包期間，不得將飯?zhí)贸邪鼨?quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其參與合同的目的是確保甲乙雙方合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保飯?zhí)玫恼＿\(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的權(quán)益，同時(shí)降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)飯?zhí)觅Y源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬將其位于____市____區(qū)____號(hào)的商業(yè)物業(yè)對(duì)外出租，乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保合同的履行和乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方承租甲方位于____市____區(qū)____號(hào)的商業(yè)物業(yè)，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.2租金按月支付，每月支付人民幣_(tái)___元整（￥____元），每月____日前支付上月租金。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及物業(yè)狀況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間，嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方在租賃期間，享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修、改造等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合租賃要求，確保乙方正常使用。

5.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故拖欠或提高租金。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙