買房土地合同范本

買房土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，現甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買，雙方經友好協(xié)商，就以下事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權證編號：____________________

1.3土地面積：____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買甲方上述土地使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個月內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具轉讓款收據。

三、交付土地使用權

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

3.2甲方應保證土地使用權證及相關文件的真實、完整、有效。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方在取得土地使用權證后，應及時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付土地使用權，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證

2.土地使用權證及相關文件

3.付款憑證

4.其他有關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，現甲方愿意將上述土地使用權轉讓給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的土地使用權轉讓給乙方。

1.2土地使用權證編號：____________________

1.3土地面積：____________________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買甲方上述土地使用權。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個月內，向甲方支付剩余轉讓款人民幣____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具轉讓款收據。

三、擔保方責任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付轉讓款的情況下，承擔連帶責任，代為支付乙方應支付的剩余轉讓款。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

四、交付土地使用權

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將土地使用權證及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應保證土地使用權證及相關文件的真實、完整、有效。

五、土地使用權變更登記

5.1乙方在取得土地使用權證后，應及時辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供必要的財務狀況證明。

6.2甲方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方未履行合同義務的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付定金或剩余轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方在未取得土地使用權證前，不得擅自使用該土地。

7.3乙方在取得土地使用權后，不得擅自變更土地用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權證

2.土地使用權證及相關文件

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的連帶責任，保障甲方在乙方違約的情況下能夠及時收回轉讓款，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，同時通過嚴格的違約及限制條款，對乙方行為進行有效約束，降低甲方的交易風險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產，現甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方同意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________的房產出售給乙方。

1.2房產證編號：____________________

1.3房產面積：____________________平方米。

二、出售價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買甲方上述房產。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3乙方應在合同簽訂之日起____________________個月內，向甲方支付剩余出售款人民幣____________________元。

2.4甲方收到乙方支付的全部出售款后，應向乙方出具出售款收據。

三、擔保方責任

3.1丙方同意在乙方未按約定支付出售款的情況下，承擔連帶責任，代為支付乙方應支付的剩余出售款。

3.2丙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元作為擔保金。

四、交付房產

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

4.2甲方應保證房產證及相關文件的真實、完整、有效。

五、房產過戶登記

5.1乙方在取得房產證后，應及時辦理房產過戶登記手續(xù)。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產的詳細信息和合法來源證明。

6.2乙方有權在甲方未按時交付房產的情況下，要求丙方履行擔保責任。

6.3乙方有權在甲方未履行合同義務的情況下，解除合同并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時交付房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2甲方在未取得出售款前，不得擅自處置該房產。

7.3甲方在出售房產后，不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產證

2.房產證及相關文件

3.付款憑證

4.擔保協(xié)議

5.其他有關文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保