買樓房合同范例

買樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付款項(xiàng)。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的樓房應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金；

（2）甲方提供的標(biāo)的樓房存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的樓房建筑面積為__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、標(biāo)的樓房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的樓房應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付定金前提供符合要求的擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、銀行存款等。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的樓房，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方不得拒絕。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物的相關(guān)證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

9.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益不受損害。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約行為，保障了交易的順利進(jìn)行。

10.3甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房（以下簡稱“標(biāo)的商業(yè)用房”），乙方有意購買該商業(yè)用房，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商業(yè)用房的基本情況

1.1標(biāo)的商業(yè)用房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的商業(yè)用房的土地使用權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3標(biāo)的商業(yè)用房建筑面積為__________平方米，其中房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的商業(yè)用房總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的商業(yè)用房交付之日起__________日內(nèi)支付完畢。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣__________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂時支付。

三、標(biāo)的商業(yè)用房交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的商業(yè)用房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的商業(yè)用房交付后__________日內(nèi)對標(biāo)的商業(yè)用房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的商業(yè)用房應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)交付標(biāo)的商業(yè)用房，甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求甲方支付__________元整的違約金。

4.2乙方有權(quán)在交付定金前要求甲方提供標(biāo)的商業(yè)用房的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)予以配合。

4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商業(yè)用房存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的商業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在未收取全部款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的商業(yè)用房，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，丙方不得拒絕。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并負(fù)責(zé)合同簽訂過程中的協(xié)調(diào)工作。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的交易信息，并保證信息的準(zhǔn)確性。

6.3丙方在交易過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同的買受人，主導(dǎo)合同條款的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及