公司廣州租房合同范例

公司廣州租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于辦公、居住等合法用途，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

四、押金及違約責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定。

五、合同解除及終止

5.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月書面通知對方解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因公司搬遷、破產等原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

5.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并退還押金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于辦公、居住等合法用途，丙方作為第三方服務提供方，為乙方的租賃提供配套服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服務內容及責任

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）物業(yè)管理；

（2）設施設備維護；

（3）公共區(qū)域清潔；

（4）安全保障。

3.2丙方應保證提供的服務質量符合行業(yè)標準，如有服務質量問題，甲方有權要求丙方整改。

四、甲方的權益保障

4.1甲方對租賃物的所有權及使用權享有優(yōu)先權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2甲方有權對乙方的租賃用途進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方使用租賃物違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權要求丙方協(xié)助追收。

4.4甲方有權對丙方的服務質量進行監(jiān)督，如丙方未能履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反法律法規(guī)或本合同約定。

5.2乙方在租賃期間，不得轉租、轉借租賃物，如發(fā)現乙方有轉租、轉借行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間，不得進行任何影響甲方權益的活動，如發(fā)現乙方有損害甲方權益的行為，甲方有權要求乙方停止并賠償損失。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月書面通知對方解除本合同：

（1）甲方因房屋出售、拆遷等原因無法繼續(xù)出租；

（2）乙方因公司搬遷、破產等原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并退還押金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供優(yōu)質的服務，保障租賃雙方的權益，降低租賃風險。

7.2甲方通過引入第三方，實現自身權益的最大化，提高租賃物的使用效率。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，保障自身權益。

8.2甲方通過主導租賃關系，確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實現資產保值增值。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方服務協(xié)議復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理服務方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)運營，丙方作為第三方物業(yè)管理服務方，負責租賃物的日常物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于廣州市___________________________，房屋結構為___________________________，建筑面積為___________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、丙方服務內容及責任

3.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）公共區(qū)域清潔及綠化；

（2）安全監(jiān)控及門禁管理；

（3）設施設備維護及報修服務；

（4）物業(yè)費代收代繳。

3.2丙方應保證提供的服務質量符合行業(yè)標準，如有服務質量問題，乙方有權要求丙方整改。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，享有租賃物的使用、收益權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求丙方提供及時、高效的物業(yè)管理服務，如丙方未能履行服務義務，乙方有權要求甲方更換物業(yè)管理服務方。

4.3乙方有權參與租賃物的裝修改造，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔相應費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應違約責任：

（1）未按時交付符合約定條件的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反法律法規(guī)或本合同約定，損害乙方權益。

5.2甲方不得單方面要求乙方提前解除合同，如需提前解除，應給予乙方合理的補償。

六、合同解除及終止

6.1在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可提前____個月書面通知對方解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（2）乙方因經營不善等原因無法繼續(xù)租賃；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

6.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并退還押金。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保租賃物的正常運營，提升乙方商業(yè)形象。

7.2甲方通過引入第三方，減輕自身物業(yè)管理負擔，提高租賃物的市場競爭力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃關系中處于主導地