中介按揭公司合同范本

中介按揭公司合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的中介按揭服務(wù)能力，乙方需要通過(guò)甲方提供的按揭服務(wù)購(gòu)買房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意為乙方提供中介按揭服務(wù)，協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款事宜。

1.2乙方同意委托甲方提供中介按揭服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下中介按揭服務(wù)：

（1）收集、整理乙方提供的房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等必要文件；

（2）協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；

（3）監(jiān)督貸款銀行按照約定放款，確保貸款資金及時(shí)到位；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。

2.2乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)文件和信息，確保中介按揭服務(wù)的順利進(jìn)行。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取中介按揭服務(wù)費(fèi)用：

（1）按揭貸款金額的1.5%；

（2）具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介按揭服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供中介按揭服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）泄露乙方個(gè)人信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付中介按揭服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）提供虛假信息，導(dǎo)致中介按揭服務(wù)無(wú)法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）戶口本復(fù)印件；

（4）婚姻狀況證明復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（中介按揭公司）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方具備專業(yè)的中介按揭服務(wù)能力，乙方需要通過(guò)甲方提供的按揭服務(wù)購(gòu)買房屋，丙方愿意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意為乙方提供中介按揭服務(wù)，協(xié)助乙方辦理房屋按揭貸款事宜。

1.2乙方同意委托甲方提供中介按揭服務(wù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

1.3丙方同意為乙方的按揭貸款提供擔(dān)保服務(wù)，確保貸款的按期償還。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下中介按揭服務(wù)：

（1）收集、整理乙方提供的房屋買賣合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等必要文件；

（2）協(xié)助乙方與貸款銀行溝通，辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)；

（3）監(jiān)督貸款銀行按照約定放款，確保貸款資金及時(shí)到位；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（5）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的任何必要文件和信息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施，包括但不限于催收貸款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)收取中介按揭服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款未償還完畢前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)房屋；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取法律手段追償。

4.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保中介按揭服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的咨詢服務(wù)；

（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方的個(gè)人信息，不得泄露。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)償還貸款本金及利息；

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的工作，提供必要的文件和信息；

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)房屋，否則甲方和丙方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)還貸款金額的1%；

6.2乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無(wú)法正常辦理或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

6.3乙方如未經(jīng)甲方和丙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)房屋，甲方和丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保公司的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保公司的介入，有助于提高乙方的信用度，增加貸款成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為中介按揭公司，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

丙方（第三方融資擔(dān)保公司）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)了某住宅項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買該住宅項(xiàng)目中的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供融資擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的住宅房屋，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。

1.2乙方同意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的上述住宅房屋。

1.3丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供融資擔(dān)保服務(wù)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）向乙方提供住宅房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)文件；

（2）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房貸款手續(xù)；

（3）按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋過(guò)戶至乙方名下。

2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購(gòu)房款和貸款。

2.3丙方負(fù)責(zé)為乙方的購(gòu)房貸款提供融資擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）向貸款銀行提供擔(dān)保函；

（2）在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾在乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保相關(guān)的任何必要文件和信息。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取必要措施，包括但不限于催收貸款。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)在貸款銀行批準(zhǔn)貸款后，按照合同約定使用貸款；

（3）乙方有權(quán)在貸款期間，按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。

4.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款和貸款；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)向貸款銀行償還貸款本息；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付首付款后，將房屋過(guò)戶至乙方名下；

（2）甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定，解決與房屋相關(guān)的任何糾紛。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自變更房屋用途；

（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）甲方不得擅自收取與合同無(wú)關(guān)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1