加裝電梯出租合同范例

加裝電梯出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，該建筑物已加裝電梯，甲方同意將電梯的使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租并使用該電梯，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的建筑物內(nèi)加裝電梯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于日常出行、貨物運(yùn)輸?shù)群侠碛猛尽?/p>

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。

三、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

3.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能。

3.2乙方應(yīng)按照電梯使用說(shuō)明書(shū)及有關(guān)安全規(guī)定使用電梯，確保人身安全。

3.3乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

四、租賃物的維修及更換

4.1電梯的日常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行。

4.2如遇電梯故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

4.3如因電梯故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)采取措施盡快修復(fù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

5.2保險(xiǎn)范圍：本合同項(xiàng)下的租賃物因意外事故造成的損失。

5.3保險(xiǎn)期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)之日止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.3甲方未按時(shí)維修電梯，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方銀行賬戶(hù)信息

2.電梯使用說(shuō)明書(shū)

3.保險(xiǎn)單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，該建筑物已加裝電梯，甲方同意將電梯的使用權(quán)出租給乙方，乙方同意承租并使用該電梯。同時(shí)，甲方委托第三方提供電梯的維護(hù)、保養(yǎng)及維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的建筑物內(nèi)加裝電梯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的使用權(quán)出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于日常出行、貨物運(yùn)輸?shù)群侠碛猛尽?/p>

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)及維修服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。

2.3第三方應(yīng)在接到乙方或甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)及維修費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租金支付方式相同。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并確保租賃物的安全、完好。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、性能。

6.2乙方應(yīng)按照電梯使用說(shuō)明書(shū)及有關(guān)安全規(guī)定使用電梯，確保人身安全。

6.3乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

6.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

7.2第三方因自身原因?qū)е码娞莨收?，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方銀行賬戶(hù)信息

2.電梯使用說(shuō)明書(shū)

3.第三方服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

4.保險(xiǎn)單

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)的服務(wù)提供方，保障電梯的正常運(yùn)行，降低甲方維護(hù)成本，提高電梯使用效率。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過(guò)合同條款對(duì)乙方和第三方進(jìn)行約束，實(shí)現(xiàn)甲方的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，乙方作為業(yè)主，同意租賃甲方提供的住宅單元，同時(shí)，甲方委托第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的住宅小區(qū)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)_________的住宅單元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方。

1.2乙方承租租賃物用于居住。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、清潔、綠化、維修等。

2.2第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.3第三方應(yīng)在接到乙方或甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理相關(guān)事宜。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式與租金支付方式相同。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全、舒適。

5.2乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施改進(jìn)。

5.3乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方介入或更換物業(yè)管理方。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，并確保租賃物符合居住使用標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，解決乙方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

6.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和使用，不得收取不合理費(fèi)用。

6.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔和秩序。

7.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽