買房銀行合同范本

買房銀行合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（銀行）：____________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購買房產(chǎn)。

四、貸款擔保

4.1甲方同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)作為本合同項下貸款的抵押物。

4.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之__________計算。

5.2乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.貸款申請材料

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（買方）：____________________________

乙方（銀行）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________________

乙方（銀行）：____________________________

丙方（擔保公司）：____________________________

鑒于甲方擬購買位于__________________________的房產(chǎn)，為保障甲方貸款的順利發(fā)放和償還，丙方同意為甲方提供擔保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1乙方應(yīng)在甲方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購買房產(chǎn)。

四、擔保服務(wù)

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供合法有效的擔保合同。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供有效的擔保服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本息。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。

6.2甲方應(yīng)保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行貸后檢查。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本息。

7.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，合理確定貸款利率。

8.3乙方應(yīng)加強對貸款用途的監(jiān)管，確保貸款用于合法活動。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時償還貸款本息。

9.2丙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息的情況下，要求乙方行使抵押權(quán)。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供有效的擔保服務(wù)。

10.2丙方應(yīng)配合乙方和甲方進行貸后檢查。

十一、違約責任

11.1甲方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之__________計算。

11.2乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

11.3丙方如未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方貸款的順利發(fā)放和償還。通過丙方的擔保服務(wù)，甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利，如提前償還貸款、要求乙方和丙方履行義務(wù)等。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同主體，享有更大的話語權(quán)和決策權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在貸款過程中處于有利地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（貸款人）：____________________________

乙方（借款人）：____________________________

丙方（擔保公司）：____________________________

鑒于甲方擬向乙方提供貸款，用于乙方購買位于__________________________的房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供擔保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。

2.2本合同項下貸款還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發(fā)放與支付

3.1甲方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，將貸款用于購買房產(chǎn)。

四、擔保服務(wù)

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向甲方提供合法有效的擔保合同。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保物，以保障其擔保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本息。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，按照中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時償還貸款本息。

6.2乙方應(yīng)保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法活動。

6.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方進行貸后檢查。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時償還貸款本息。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

8.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，合理確定貸款利率。

8.3甲方應(yīng)加強對貸款用途的監(jiān)管，確保貸款用于合法活動。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時償還貸款本息。

9.2丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款本息的情況下，要求甲方行使抵押權(quán)。

十、丙方的義務(wù)

10.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供有效的擔保服務(wù)。

10.2丙方應(yīng)配合甲方和乙方進行貸后檢查。

十一、違約責任

11.1乙方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之__________計算。

11.2甲方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

11.3丙方如未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為借款人，在貸款過程中享有