企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

企業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方同意將其物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為物業(yè)過戶手續(xù)費。

三、物業(yè)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。

3.2乙方在取得物業(yè)權(quán)屬證明后，有權(quán)按照本合同約定的物業(yè)用途使用該物業(yè)。

3.3乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

四、稅費承擔

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔。

4.2乙方在辦理物業(yè)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3雙方因違約造成對方損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)；

3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；

4.物業(yè)過戶手續(xù)費收據(jù)。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，甲方同意將其物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方物業(yè)的轉(zhuǎn)讓。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，同意為乙方提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為物業(yè)過戶手續(xù)費。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用物業(yè)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方在使用物業(yè)過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)；

3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；

4.物業(yè)過戶手續(xù)費收據(jù)；

5.丙方擔保承諾書。

甲方通過引入丙方作為擔保方，確保了在乙方違約的情況下，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費，維護了甲方的合法權(quán)益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。

本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也保障了乙方的合法權(quán)益。乙方在支付轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費后，可依法享有物業(yè)的使用權(quán)。丙方的擔保責任，使得乙方在履行合同過程中，更加放心。通過引入第三方主體，本合同實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，為雙方提供了更加穩(wěn)定、可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方有意向購買該物業(yè)。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

1.4物業(yè)用途：____________________

1.5物業(yè)權(quán)屬證明：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為轉(zhuǎn)讓款；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為物業(yè)過戶手續(xù)費。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費承擔連帶保證責任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付物業(yè)；

（2）乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任；

（3）乙方有權(quán)在物業(yè)交付后，按照約定用途使用物業(yè)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定時間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變物業(yè)用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)；

3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓款收據(jù)；

4.物業(yè)過戶手續(xù)費收據(jù)；

5.丙方擔保承諾書。

乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過引入丙方作為擔保方，確保了在甲方違約的情況下，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓款及手續(xù)費，維護了乙方的合法權(quán)益。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，進一步保障了乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。丙方的擔保責任，使得乙方在履行合同過程中，更加放心。通過引入