公寓出租合同范例

公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)按照實際使用情況，按時繳納水電費。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管該公寓，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）未按約定交付押金；

（3）違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞該公寓，未及時修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”），乙方有意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的公寓，以下簡稱“該公寓”。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

5.2乙方應(yīng)按照實際使用情況，按時繳納水電費。

六、丙方物業(yè)管理責(zé)任

6.1丙方負責(zé)該公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

6.2丙方應(yīng)確保該公寓的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因丙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

6.3丙方應(yīng)定期對乙方進行物業(yè)管理服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定繳納物業(yè)管理費及水電費，如乙方逾期繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

八、乙方違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變該公寓結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞該公寓，未及時修復(fù)或賠償；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，損害他人合法權(quán)益。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保該公寓的正常運行。

9.2丙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該公寓房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業(yè)管理方，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高甲方投資回報率。同時，丙方負責(zé)日常物業(yè)管理，有助于維護該公寓的整體形象和居住環(huán)境，提升甲方物業(yè)價值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收入穩(wěn)定，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過加強對乙方和丙方的管理，提升物業(yè)管理水平，提高該公寓的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)房產(chǎn)”），乙方有意租賃該商業(yè)房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供相關(guān)商業(yè)運營支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“該商業(yè)房產(chǎn)”。

1.2乙方租賃該商業(yè)房產(chǎn)的用途為開設(shè)店鋪，具體經(jīng)營范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供開業(yè)前咨詢、店鋪設(shè)計、裝修建議等服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進行相關(guān)證照辦理；

（3）提供日常運營管理咨詢、市場推廣等支持。

五、丙方服務(wù)責(zé)任

5.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證該商業(yè)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的水電接入和通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自提高租金或解除合同。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供產(chǎn)權(quán)清晰的商業(yè)房產(chǎn)；

（2）未按約定提供水電接入和通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施；

（3）擅自提高租金或解除合同。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變該商業(yè)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反租賃合同約定，損害他人合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.該商業(yè)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在