包銷(xiāo)房子合同范本

包銷(xiāo)房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，并愿意以包銷(xiāo)方式取得標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)權(quán)。

3.出賣(mài)方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、包銷(xiāo)權(quán)及費(fèi)用

1.乙方同意以包銷(xiāo)方式取得標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)權(quán)，包銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.乙方應(yīng)向出賣(mài)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用，包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

三、包銷(xiāo)權(quán)行使

1.乙方在包銷(xiāo)期限內(nèi)，有權(quán)自行決定標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售方式等。

2.乙方在包銷(xiāo)期限內(nèi)，應(yīng)確保標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售行為合法、合規(guī)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，并保證銷(xiāo)售行為的合法性。

3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋，并愿意以包銷(xiāo)方式取得標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)權(quán)。

3.丙方愿意為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。

4.出賣(mài)方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、包銷(xiāo)權(quán)及費(fèi)用

1.乙方同意以包銷(xiāo)方式取得標(biāo)的房屋的包銷(xiāo)權(quán)，包銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.乙方應(yīng)向出賣(mài)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用，包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

2.出賣(mài)方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方在包銷(xiāo)期限內(nèi)完成標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)自行決定標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售方式等。

2.乙方應(yīng)確保銷(xiāo)售行為的合法性，并承擔(dān)因銷(xiāo)售行為引起的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，并按時(shí)向出賣(mài)方報(bào)告銷(xiāo)售情況。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____________________%。

2.乙方未按時(shí)完成標(biāo)的房屋銷(xiāo)售的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價(jià)值的____________________%。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.出賣(mài)方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方提供與銷(xiāo)售相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和資料。

3.出賣(mài)方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方的包銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，增強(qiáng)甲方的信心，確保交易的安全性和可靠性。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房屋的所有者，對(duì)本合同具有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保標(biāo)的房屋能夠按照預(yù)期銷(xiāo)售，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)項(xiàng)目”）的開(kāi)發(fā)權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)項(xiàng)目，并希望以分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)。

3.丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款能力。

4.甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)項(xiàng)目的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況

1.房產(chǎn)項(xiàng)目位于____________________，占地面積為_(kāi)___________________平方米，總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)，且已完成必要的前期手續(xù)。

二、購(gòu)房條件及費(fèi)用

1.乙方同意以分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)項(xiàng)目，總購(gòu)房金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方首期付款為人民幣_(tái)___________________元，后續(xù)付款計(jì)劃如下：

-第一年末支付人民幣_(tái)___________________元；

-第二年末支付人民幣_(tái)___________________元；

-以此類(lèi)推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照房產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，并保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度交付房產(chǎn)項(xiàng)目。

3.乙方有權(quán)在支付完首期款項(xiàng)后，按約定時(shí)間分批次支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方向乙方提供房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于規(guī)劃圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等。

2.甲方向乙方保證房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋交付時(shí)的使用功能。

3.甲方向乙方提供必要的售后服務(wù)，確保乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的____________________%。

2.甲方未按約定進(jìn)度交付房產(chǎn)項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期交付部分價(jià)值的____________________%。

七、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在支付完首期款項(xiàng)后，對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙；

（2）房產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本