出售門面租售合同范本

出售門面租售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的門面一間，現(xiàn)愿將該門面出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.門面面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用年限：__________年至__________年。

5.門面現(xiàn)狀：__________（具體描述門面的現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備情況等）。

二、門面售價及付款方式

1.門面售價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將門面及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在甲方交付門面及權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元。

三、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，將門面及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

2.乙方在收到門面及權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，對門面進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款。

四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付剩余房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記申請。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付門面及權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.門面權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的門面一間，現(xiàn)愿將該門面出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述門面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就門面的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.門面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.門面面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用年限：__________年至__________年。

5.門面現(xiàn)狀：__________（具體描述門面的現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備情況等）。

二、門面售價及付款方式

1.門面售價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將門面及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在甲方交付門面及權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為對擔(dān)保責(zé)任的保障。

3.若乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進行必要的信用調(diào)查。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將門面轉(zhuǎn)售或出租給第三方。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門面權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_____________________________

乙方（買受方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用年限：__________年至__________年。

5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（具體描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)備情況等）。

二、房產(chǎn)售價及付款方式

1.房產(chǎn)售價：人民幣__________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；

（2）甲方在乙方支付定金后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方；

（3）乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書后__________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行過程中，對乙方支付房款的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為對擔(dān)保責(zé)任的保障。

3.若乙方未按本合同約定的時間、金額支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，代為支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的真實信息及權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，進行必要的房產(chǎn)狀況檢查。

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理的使用和維護。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.若甲方在交付房產(chǎn)后，因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)屬出現(xiàn)爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自撤銷交易，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用證