賣房押金合同范例

賣房押金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，并就賣房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、賣房押金

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方為表達(dá)購買意愿，向甲方支付賣房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將賣房押金匯入甲方指定賬戶，甲方收到押金后出具收據(jù)。

3.賣房押金作為乙方對(duì)甲方的信任表示，甲方不得以任何理由克扣、挪用或侵占乙方支付的賣房押金。

三、合同履行

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

2.甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付賣房押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）賣房押金收據(jù)；

（5）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，就賣房押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、賣房押金

1.乙方為表達(dá)購買意愿，向甲方支付賣房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將賣房押金匯入甲方指定賬戶，甲方收到押金后出具收據(jù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的賣房押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方支付賣房押金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付賣房押金，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付賣房押金，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供必要的財(cái)務(wù)證明，以證明其購買能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按照約定支付房款。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方返還賣房押金及承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付賣房押金，并確保資金來源合法。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款，并確保房款支付到位。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付賣房押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保函；

（6）賣房押金收據(jù)；

（7）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，約束乙方和丙方的行為，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬將位于__________的房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就賣房事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)證號(hào)：__________

5.房產(chǎn)用途：__________

二、賣房押金

1.乙方為表達(dá)購買意愿，向甲方支付賣房押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將賣房押金匯入甲方指定賬戶，甲方收到押金后出具收據(jù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的賣房押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方支付賣房押金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付賣房押金，并有權(quán)代為行使乙方的權(quán)利。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付賣房押金，并有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方返還賣房押金及承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰無爭議。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還賣房押金及承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方身份證復(fù)印件；

（5）擔(dān)保函；

（6）賣房押金收據(jù)；

（7）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）