個(gè)人簽訂物業(yè)合同范例

個(gè)人簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________。

1.2物業(yè)類型：__________。

1.3物業(yè)面積：__________平方米。

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、物業(yè)管理范圍

2.1甲方負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安、消防等公共設(shè)施的管理；

（3）物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新、改造等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安、消防等公共設(shè)施的管理費(fèi)用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方按月支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行約定。

四、物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)

4.1乙方在物業(yè)使用過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定，合理使用物業(yè)。

4.2物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)分為以下幾種：

（1）日常維修養(yǎng)護(hù)：由甲方負(fù)責(zé)；

（2）大修、中修、改造：由甲方組織，乙方配合；

（3）乙方自行維修養(yǎng)護(hù)：在保證不影響他人正常使用的前提下，乙方可以自行維修養(yǎng)護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同解除與終止

6.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）負(fù)責(zé)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________。

1.2物業(yè)類型：__________。

1.3物業(yè)面積：__________平方米。

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安、消防等公共設(shè)施的管理；

（3）物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新、改造等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)等；

（2）對(duì)第三方物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提出改進(jìn)意見(jiàn)等；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共利益的維護(hù)權(quán)；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違規(guī)行為的制止權(quán)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及第三方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安、消防等公共設(shè)施的管理費(fèi)用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）第三方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地監(jiān)督和評(píng)估物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保自身合法權(quán)益得到保障。

2.提高物業(yè)管理水平：第三方機(jī)構(gòu)通常具備豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追教峁└訉I(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

3.降低管理成本：第三方機(jī)構(gòu)可以通過(guò)規(guī)?；I(yè)化的運(yùn)作，降低甲方在物業(yè)管理方面的運(yùn)營(yíng)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)物業(yè)管理秩序：甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的代表，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保物業(yè)管理秩序的良好。

2.促進(jìn)社區(qū)和諧：甲方通過(guò)主導(dǎo)物業(yè)管理活動(dòng)，有助于增進(jìn)業(yè)主之間的溝通與理解，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。

3.實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化：甲方通過(guò)優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)品質(zhì)，有助于實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為獲得專業(yè)高效的物業(yè)管理服務(wù)，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所擁有的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)乙方與第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)地址：__________。

1.2物業(yè)類型：__________。

1.3物業(yè)面積：__________平方米。

1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為乙方委托的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)乙方物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)；

（2）環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保潔、保安、消防等公共設(shè)施的管理；

（3）物業(yè)維修、保養(yǎng)、更新、改造等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理服務(wù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、驗(yàn)收、評(píng)價(jià)等；

（2）對(duì)第三方物業(yè)管理服務(wù)的指導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提出改進(jìn)意見(jiàn)等；

（3）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共利益的維護(hù)權(quán)；

（4）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違規(guī)行為的制止權(quán)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)益。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方及第三方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

5.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理服務(wù)合同約定執(zhí)行。

5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安、消防等公共設(shè)施的管理費(fèi)用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）第三方違反物業(yè)管理規(guī)定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在合同有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。

7.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)合同；

2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.第三方資質(zhì)證明文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保服務(wù)質(zhì)量：乙方作為物業(yè)所有者，有權(quán)利選擇專業(yè)、高效的第三方物業(yè)管理服務(wù)，以保障自身權(quán)益。

2.提