個人郊區(qū)房屋買賣合同范例

個人郊區(qū)房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的個人所有房屋，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的鑰匙，并保證乙方有權(quán)進入標的房屋進行裝修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標的房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標的房屋交付給乙方。

2.甲方交付的標的房屋應(yīng)具備以下條件：

（1）標的房屋已辦理完畢過戶手續(xù)，甲方有權(quán)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

（2）標的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無任何抵押、查封、凍結(jié)等情況；

（3）標的房屋不存在任何未了債務(wù)或法律責(zé)任。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等。

2.乙方在辦理標的房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的個人所有房屋，現(xiàn)甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買。丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的鑰匙，并保證乙方有權(quán)進入標的房屋進行裝修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標的房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、丙方擔保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在支付房款過程中發(fā)生違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責(zé)任。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的資金證明。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

2.乙方在購房過程中，如發(fā)生欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的房屋所有權(quán)和權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分的保障。

2.通過丙方的擔保，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，確保房款的安全。

3.明確乙方的違約責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，為乙方提供資金支持，降低乙方的購房門檻。

2.丙方的介入，有利于規(guī)范房屋買賣市場，維護交易秩序。

3.促進甲方、乙方和丙方之間的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的個人所有房屋出售，乙方有意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房屋所有權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)人登記為甲方。

3.標的房屋已取得合法的房屋所有權(quán)證，并符合國家關(guān)于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)。

二、買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，雙方確認成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標的房屋的鑰匙，并保證乙方有權(quán)進入標的房屋進行裝修和居住。

4.乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)將標的房屋的所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、丙方擔保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.若乙方在支付房款過程中發(fā)生違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，按照擔保合同約定履行擔保責(zé)任。

3.丙方在履行擔保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供標的房屋的詳細信息和真實狀況。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前，對標的房屋進行實地查看，并對房屋的裝修、設(shè)施等進行確認。

3.乙方有權(quán)在支付房款過程中，要求丙方提供必要的資金支持。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于房屋總價款____________________%的違約金。

2.若甲方提供的標的房屋存在虛假信息或與實際狀況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂證明；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在購