從化房屋購(gòu)銷合同范本

從化房屋購(gòu)銷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于從化市的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，首付款于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款，尾款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋過戶及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)由雙方按實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。

4.2甲方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣價(jià)格證明

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于從化市的房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式如下：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，首付款于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款，尾款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為甲方的房屋購(gòu)買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方在本合同履行期間，如甲方因故無法按時(shí)支付房款，擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)由雙方按實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。

5.2甲方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)交付房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置房屋。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，保證房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

7.2乙方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)無任何質(zhì)量問題，如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________元整（大寫：__________元整）。

8.2乙方在房屋交付前擅自處置房屋，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣價(jià)格證明

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低甲方在房屋購(gòu)買過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，確保了房屋購(gòu)買過程中的各項(xiàng)權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向出售其名下位于從化市的房屋，為保障乙方的資金安全，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)接受甲方支付的全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：

（1）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，定金于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（2）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款，首付款于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款，尾款于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、第三方融資條款

3.1融資方同意向乙方提供資金支持，用于支付房屋的買賣款項(xiàng)，融資總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3甲方承諾，在房屋過戶后，向融資方支付相應(yīng)的融資款項(xiàng)及其產(chǎn)生的利息。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)由雙方按實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)支付房款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，保證已支付足額房款。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶后，按照合同約定支付融資款項(xiàng)及其利息。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方可自選支付房款的方式，并保證資金的真實(shí)性、合法性。

6.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，按照本合同約定支付首付款和尾款。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________元整（大寫：__________元整）。

7.2如甲方在房屋交付前擅自處置房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及融資方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣價(jià)格證明

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作