出售學(xué)校廠(chǎng)房合同范本

出售學(xué)校廠(chǎng)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠(chǎng)房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標(biāo)的物范圍內(nèi)的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的樹(shù)木、綠化等。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。

2.4乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3乙方在支付剩余總價(jià)款時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價(jià)款的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價(jià)款的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠(chǎng)房，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該廠(chǎng)房，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標(biāo)的物范圍內(nèi)的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的樹(shù)木、綠化等。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3乙方在支付剩余總價(jià)款時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給甲方。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方支付價(jià)款的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)標(biāo)的物交付、驗(yàn)收的參與權(quán)；

（4）對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)。

六、乙方及丙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付價(jià)款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總價(jià)款的__________%。

6.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的物；

（2）不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）不得損害甲方在標(biāo)的物上的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方在乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方能夠及時(shí)收回款項(xiàng)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，主導(dǎo)整個(gè)交易過(guò)程，有利于維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益、乙方及丙方責(zé)任、違約及限制條款等，確保甲方在合同履行過(guò)程中的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用年限內(nèi)的土地使用權(quán)；

（3）標(biāo)的物范圍內(nèi)的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖、排水等；

（4）標(biāo)的物范圍內(nèi)的附屬建筑物、租賃合同等。

二、價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付剩余總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造的權(quán)利；

（3）對(duì)標(biāo)的物內(nèi)租賃合同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（4）對(duì)標(biāo)的物內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的決策權(quán)。

六、甲方及丙方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付部分總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在交付標(biāo)的物前，應(yīng)確保標(biāo)的物無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)。

6.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.4甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（2）不得干涉乙方在標(biāo)的物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（3）不得損害乙方在標(biāo)的物上的權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物照片；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）標(biāo)的物配套設(shè)施清單；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明文件。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)受方，主導(dǎo)整個(gè)交易過(guò)程，有利于確保其權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方權(quán)益、甲