汽車庫出租協(xié)議

汽車庫出租協(xié)議合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有的汽車庫出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方的汽車庫。二、車庫基本情況1.車庫位置位于[具體地址]的汽車庫。2.車庫面積該汽車庫的建筑面積為[具體面積]平方米。3.車庫設(shè)施車庫內(nèi)配備有[詳細(xì)列出車庫內(nèi)的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該汽車庫的租金為每月人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]支付租金。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[付款日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。五、押金1.押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元整（大寫[大寫金額]元整）。2.押金退還條件租賃期滿，乙方如無違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)后，將剩余部分退還乙方。六、車庫的使用及管理1.乙方使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該汽車庫，但不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用車庫內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.車庫用途限制乙方不得將該汽車庫用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.日常管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽車庫的日常管理，包括但不限于保持車庫內(nèi)的清潔衛(wèi)生、安全防范等。如因乙方管理不善導(dǎo)致車庫發(fā)生安全或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證所出租的汽車庫符合合同約定的使用條件，并負(fù)責(zé)對(duì)車庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。如因車庫的質(zhì)量問題或其他非乙方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，甲方應(yīng)及時(shí)解決問題，并相應(yīng)減免乙方的租金。甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入乙方所租賃的汽車庫。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用汽車庫。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如逾期支付，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響他人的正常生活和工作。乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)車庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造后的車庫在租賃期滿后應(yīng)保持原狀，如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同的約定支付租金達(dá)[逾期期限]以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[欠費(fèi)金額]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，或者將車庫用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。甲方未按照本合同的約定提供車庫，或者車庫存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除的，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同的約定提供車庫，或者車庫存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。甲方擅自解除本合同的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金，同時(shí)賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同的約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照[逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[逾期期限]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此所遭受的損失。乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或用途，或者將車庫用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金，不足部分，乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過[具體通知方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)，如通過郵寄方式送達(dá)，以郵件寄出后的第[郵件送達(dá)期限]日為送達(dá)日期。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)送達(dá)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[變更通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十二、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的影響如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[持續(xù)期限]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。十三、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反本條款的約定，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如本合同的某一條款與法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相沖突，