工程土建居間合同范本

工程土建居間合同范本通用合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________乙方（居間人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________電子郵箱：__________一、合同主體1.甲方（委托人）甲方作為委托人，具有對(duì)工程土建項(xiàng)目的委托需求，并期望通過乙方的居間服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的順利開展和合作。甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)支付居間報(bào)酬等。2.乙方（居間人）乙方作為居間人，具備提供工程土建居間服務(wù)的能力和資源，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。乙方應(yīng)誠實(shí)守信，盡力促成甲方與工程土建項(xiàng)目相關(guān)方的合作，并按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、施工周期等]三、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方為甲方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：為甲方尋找合適的工程土建項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂工程土建合同等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，積極開展居間服務(wù)工作，保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)秉持專業(yè)、誠信、高效的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的意見和建議，調(diào)整服務(wù)策略和方法。乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。四、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬計(jì)算方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：居間報(bào)酬為工程土建項(xiàng)目總價(jià)款的[X]%。居間報(bào)酬的計(jì)算基數(shù)為甲方與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂的工程土建合同總價(jià)款。2.支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂工程土建合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%作為預(yù)付款。剩余的居間報(bào)酬，甲方應(yīng)在工程土建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給乙方。甲方應(yīng)將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，提供居間服務(wù)。甲方有權(quán)了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況，并對(duì)乙方的服務(wù)提出意見和建議。甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間報(bào)酬。甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，獲得居間報(bào)酬。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以便更好地開展居間服務(wù)工作。乙方應(yīng)誠實(shí)守信，盡力促成甲方與項(xiàng)目相關(guān)方的合作。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向第三方泄露。六、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于：工程土建項(xiàng)目的相關(guān)信息、雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得擅自披露或使用保密信息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同的約定，擅自與項(xiàng)目相關(guān)方解除或終止工程土建合同，應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬總額的[X]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與項(xiàng)目相關(guān)方簽訂工程土建合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并按照已支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同的約定，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付居間報(bào)酬總額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.合同變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同解除條件若雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同的約定提供居間服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。若甲方未按照本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中，若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商不成的情況下，選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]十一、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供相關(guān)證明文件。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。十二、附件1.相關(guān)證明材料甲方應(yīng)提供與工程土建項(xiàng)目相關(guān)的證明材料，如項(xiàng)目委托書、項(xiàng)目規(guī)劃許可證等。乙方應(yīng)提供與居間服務(wù)相關(guān)的證明材料，如居間服務(wù)資質(zhì)