環(huán)境衛(wèi)生承包合同

環(huán)境衛(wèi)生承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱(chēng)：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的發(fā)包方，具有以下權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（承包方）乙方作為環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)。二、合同總則2.1合同目的本合同的目的在于明確甲、乙雙方在環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，保證服務(wù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為居民和使用者提供一個(gè)整潔、舒適的環(huán)境。2.2合同適用范圍本合同適用于甲方指定的服務(wù)區(qū)域，包括但不限于[具體服務(wù)區(qū)域范圍]。服務(wù)內(nèi)容涵蓋垃圾清理、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等環(huán)境衛(wèi)生相關(guān)工作。三、服務(wù)內(nèi)容與要求3.1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)范圍包括但不限于以下區(qū)域：（1）公共區(qū)域的清掃保潔，如道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)等。（2）建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域，如樓梯間、走廊、電梯間等。（3）垃圾的收集、運(yùn)輸和處理。（4）綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)和管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。3.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：（1）公共區(qū)域應(yīng)保持清潔，無(wú)垃圾、雜物堆積，地面干凈整潔。（2）建筑物內(nèi)部的公共區(qū)域應(yīng)定期清掃，扶手、門(mén)窗等應(yīng)擦拭干凈。（3）垃圾應(yīng)及時(shí)收集和運(yùn)輸，垃圾桶應(yīng)定期清洗，保持周?chē)h(huán)境整潔。（4）綠化區(qū)域應(yīng)保持良好的景觀效果，植物生長(zhǎng)健康，無(wú)病蟲(chóng)害。3.3特殊情況處理在遇到特殊情況時(shí)，如惡劣天氣、突發(fā)事件等，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施，保證環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的正常進(jìn)行。例如，在暴雨天氣后，應(yīng)及時(shí)清理積水和雜物；在突發(fā)事件發(fā)生后，應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行環(huán)境清理和消毒工作。四、服務(wù)期限4.1合同起止時(shí)間本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2合同期限的延長(zhǎng)與終止（1）在合同期限屆滿(mǎn)前，如雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)的期限和條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確規(guī)定。（2）在合同履行過(guò)程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)提前終止合同。終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的終止事宜。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同的服務(wù)費(fèi)用總額為[具體金額]元。該費(fèi)用包括乙方提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的各項(xiàng)成本和利潤(rùn)，但不包括因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照以下時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用：（1）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付乙方上月的服務(wù)費(fèi)用。（2）支付方式：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至乙方指定的賬戶(hù)。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（1）在合同履行過(guò)程中，如因服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整的幅度和方式。（2）如因物價(jià)上漲、勞動(dòng)力成本增加等因素導(dǎo)致乙方的服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意調(diào)整。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。（2）甲方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供存放工具和設(shè)備的場(chǎng)所等。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)。（3）乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理制度和規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其工作人員的管理和培訓(xùn)，保證工作人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。（5）乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證工作人員和服務(wù)區(qū)域內(nèi)的人員、財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、環(huán)境衛(wèi)生管理7.1日常管理要求（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的環(huán)境衛(wèi)生管理制度和工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。（2）乙方應(yīng)建立工作臺(tái)賬，記錄環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的工作內(nèi)容、時(shí)間、人員等信息。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)覺(jué)和處理環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。7.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查。檢查內(nèi)容包括服務(wù)區(qū)域的清潔狀況、垃圾處理情況、綠化養(yǎng)護(hù)情況等。（2）乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。（3）對(duì)于檢查中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并將整改情況書(shū)面報(bào)告甲方。7.3問(wèn)題整改與處理（1）對(duì)于甲方提出的整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（2）如乙方多次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或存在嚴(yán)重的環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、人員管理8.1乙方人員配備要求（1）乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)區(qū)域的面積、工作量等因素，合理配備工作人員。工作人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，身體健康，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。（2）乙方應(yīng)將工作人員的名單、聯(lián)系方式等信息報(bào)甲方備案。如有人員變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2人員培訓(xùn)與考核（1）乙方應(yīng)定期對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生知識(shí)、安全知識(shí)、操作技能等。（2）乙方應(yīng)建立工作人員考核制度，對(duì)工作人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果應(yīng)作為工作人員薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。8.3人員安全與保障（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工作人員的安全管理，為工作人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備。（2）如工作人員在工作過(guò)程中發(fā)生傷亡，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、設(shè)備與物資管理9.1設(shè)備與物資配備（1）乙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和要求，配備必要的設(shè)備和物資，如清掃車(chē)、垃圾桶、掃帚、清潔劑等。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)備和物資的質(zhì)量和功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。9.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)（1）乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)制度，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)及時(shí)更換損壞或老化的設(shè)備和物資，保證服務(wù)質(zhì)量不受影響。9.3物資使用與管理（1）乙方應(yīng)合理使用物資，避免浪費(fèi)和濫用。（2）乙方應(yīng)建立物資管理制度，對(duì)物資的采購(gòu)、入庫(kù)、出庫(kù)、使用等進(jìn)行記錄和管理。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定提供環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]向甲方支付違約金。（2）如乙方的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如乙方的服務(wù)質(zhì)量連續(xù)[具體次數(shù)]未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括支付違約金、賠償損失等。（2）如雙方在本合同中約定了違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，違約方應(yīng)按照約定支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。（3）如雙方未在本合同中約定違約金的數(shù)額或計(jì)算方法，守約方有權(quán)要求違約方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。實(shí)際損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。十一、合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。11.2合同解除的條件與程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并說(shuō)明解除的原因。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。11.3合同變更與解除的后續(xù)處理（1）本合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。（2）如本合同解除，乙方應(yīng)在接到解除通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、物資等清理完畢，并交還甲方提供的工作場(chǎng)所。（3）如本合同解除，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金和賠償款后支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2不可抗力的通知與證明（1）如一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明文件。（2）不可抗力的證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)出具。13.3不可抗力的后果承擔(dān)（1）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（2）如不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施盡量減少損失。如因一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、其他條款14.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的生效與份數(shù)（