建設(shè)施工合同補充協(xié)議書范本

建設(shè)施工合同補充協(xié)議書范本合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。承包方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。一、總則1.1補充協(xié)議背景鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱“原合同”），在原合同履行過程中，由于[具體背景原因，如工程實際需求發(fā)生變化、現(xiàn)場情況調(diào)整等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就原合同簽訂本補充協(xié)議，以明確新增或變更的相關(guān)事宜。1.2補充協(xié)議目的本補充協(xié)議的目的在于對原合同的部分內(nèi)容進行補充、修改和完善，保證雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利和義務更加明確，保障工程順利進行，同時遵循公平、公正、合法的原則，維護雙方的合法權(quán)益。二、原合同概況2.1原合同基本信息原合同編號為[原合同編號]，合同簽訂日期為[原合同簽訂日期]，合同總價為[原合同總價金額]元，原合同約定的工程名稱為[原工程名稱]，工程地點位于[原工程地點]。2.2原合同范圍界定原合同約定的工程范圍包括但不限于[詳細列舉原合同工程范圍內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程中的土方開挖、基礎(chǔ)澆筑，主體結(jié)構(gòu)工程中的框架搭建、墻體砌筑等]。同時原合同明確規(guī)定了各工程部分的施工順序、質(zhì)量要求以及相關(guān)驗收標準。三、補充協(xié)議范圍3.1新增工程內(nèi)容根據(jù)工程實際進展情況，新增工程內(nèi)容如下：[詳細描述新增工程，例如增加特定區(qū)域的裝飾裝修工程，包括具體的房間或區(qū)域、采用的裝修材料、裝修風格要求等；或者新增某一附屬設(shè)施的建設(shè)，如在建筑物周邊新建一座小型配電室，說明配電室的規(guī)模、設(shè)備配置要求等]。3.2工程變更說明除新增工程內(nèi)容外，原合同中的部分工程內(nèi)容發(fā)生變更，具體變更情況為：[詳細說明變更的工程部分，如原設(shè)計的某一結(jié)構(gòu)形式變更為另一種結(jié)構(gòu)形式，闡述變更的原因（如基于安全性考慮或優(yōu)化設(shè)計等）、變更對整體工程的影響（如是否影響工期、是否需要重新進行相關(guān)審批等）以及變更后的具體要求]。四、工期4.1補充協(xié)議工期要求新增和變更工程的工期要求如下：[明確新增工程和變更工程各自的開工日期、竣工日期]。其中，[具體工程部分]應于[開工日期]開始施工，必須在[竣工日期]前完成。乙方應合理安排施工進度，保證滿足本補充協(xié)議規(guī)定的工期要求。4.2工期順延情況若出現(xiàn)以下不可抗力或甲方原因?qū)е碌那闆r，工期應相應順延：[列舉可能導致工期順延的不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水等）、行為（政策調(diào)整、規(guī)劃變更等）、甲方未按時提供施工條件（如場地未按時交付、施工圖紙延遲提供等）]。乙方應在事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期將按照實際影響的天數(shù)順延。五、質(zhì)量標準5.1質(zhì)量要求補充對于新增和變更的工程部分，質(zhì)量要求在遵循原合同質(zhì)量標準的基礎(chǔ)上，補充如下：[詳細說明補充的質(zhì)量要求，例如針對新增的裝修工程，規(guī)定特定材料的質(zhì)量等級、施工工藝的具體標準（如墻面平整度、油漆涂刷遍數(shù)等）；對于變更的結(jié)構(gòu)工程，明確結(jié)構(gòu)強度、抗震等級等方面的新要求]。乙方應嚴格按照本補充協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量要求進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。5.2質(zhì)量驗收程序工程竣工后，乙方應按照以下程序進行質(zhì)量驗收：（1）乙方自檢：乙方在工程竣工后，應首先進行內(nèi)部自檢，保證工程質(zhì)量符合本補充協(xié)議及原合同的質(zhì)量要求。自檢合格后，乙方應整理相關(guān)工程資料，包括施工記錄、材料檢驗報告等。（2）通知甲方驗收：乙方自檢合格后，應提前[通知驗收期限]書面通知甲方進行驗收。通知內(nèi)容應包括工程竣工情況、驗收時間、地點等信息。（3）甲方組織驗收：甲方在收到乙方通知后，應在[驗收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員應包括甲方代表、監(jiān)理人員（如有）以及其他相關(guān)專業(yè)人員。驗收過程中，應按照本補充協(xié)議及原合同的質(zhì)量要求對工程進行全面檢查。（4）驗收結(jié)果處理：若驗收合格，甲方應在驗收報告上簽字確認，工程視為通過驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新進行驗收，直至工程合格為止。在整改期間，乙方應承擔因工程質(zhì)量問題導致的一切費用。六、合同價款6.1補充協(xié)議價款確定本補充協(xié)議新增和變更工程的價款確定方式如下：（1）新增工程價款：對于新增工程部分，根據(jù)市場價格、工程實際成本以及合理的利潤空間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定新增工程價款為[新增工程價款金額]元。具體計價依據(jù)為：[詳細說明計價依據(jù)，如按照工程量清單計價，列出各項新增工程的工程量、單價以及總價；或者采用定額計價方式，說明所依據(jù)的定額標準、取費標準等]。（2）變更工程價款：對于變更工程部分，按照以下原則確定變更工程價款：①若變更工程內(nèi)容與原合同中的類似工程內(nèi)容相同或相似，變更工程價款參照原合同中類似工程的單價進行計算。若原合同中沒有類似工程單價，則按照[雙方約定的計價方法，如重新組價的方法，說明組價的依據(jù)（如市場價格、定額標準等）]計算變更工程價款。②若變更工程導致工程數(shù)量的增減，變更工程價款按照實際增減的工程量乘以相應的單價進行計算。單價的確定方式同上。本補充協(xié)議的總價款為[補充協(xié)議總價款金額，即原合同價款新增工程價款變更工程價款]元。6.2價款支付方式（1）預付款：本補充協(xié)議簽訂后[預付款支付期限]內(nèi)，甲方應向乙方支付補充協(xié)議總價款的[預付款比例]作為預付款，金額為[預付款金額]元。乙方應在收到預付款后[開工準備期限]內(nèi)開始進行新增和變更工程的施工準備工作。（2）工程進度款：在工程施工過程中，乙方應按照每月[進度款申報期限]向甲方申報工程進度款。甲方在收到乙方的進度款申報后，應在[進度款審核期限]內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應在[進度款支付期限]內(nèi)向乙方支付當月工程進度款。工程進度款的支付比例為已完成工程價款的[進度款支付比例]。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并通過驗收后[竣工結(jié)算款申報期限]內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)結(jié)算資料。甲方在收到乙方的竣工結(jié)算報告后，應在[竣工結(jié)算款審核期限]內(nèi)進行審核。審核通過后，甲方應在[竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)向乙方支付除質(zhì)保金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款金額為補充協(xié)議總價款減去已支付的預付款和工程進度款后的余額。（4）質(zhì)保金：甲方應從竣工結(jié)算款中預留補充協(xié)議總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，金額為[質(zhì)保金金額]元。質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)保期內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照本補充協(xié)議的規(guī)定及時進行維修。質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應在[質(zhì)保金返還期限]內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。七、雙方權(quán)利與義務7.1發(fā)包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度、施工安全等方面。若發(fā)覺乙方存在不符合本補充協(xié)議或原合同要求的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。②有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及原合同的規(guī)定提供相關(guān)工程資料，如施工計劃、工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。③在乙方未能按照本補充協(xié)議及原合同的要求履行義務時，有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議及原合同的規(guī)定追究乙方的違約責任。（2）義務①按照本補充協(xié)議規(guī)定的價款支付方式及時向乙方支付合同價款。②在工程施工前，向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工圖紙、施工用水用電等。若因甲方未能提供施工條件導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應的責任。③協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決可能影響工程施工的外部干擾因素，如鄰里糾紛、市政管理部門的要求等。7.2承包方權(quán)利與義務（1）權(quán)利①在按照本補充協(xié)議及原合同的要求完成工程施工任務后，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的價款支付方式支付合同價款。②若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`、工程變更或其他影響乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方承擔相應的責任，如順延工期、增加工程價款等。③在施工過程中，如發(fā)覺設(shè)計文件存在不合理之處或需要進行變更，有權(quán)向甲方提出合理化建議。經(jīng)甲方同意后，按照變更后的要求進行施工。（2）義務①按照本補充協(xié)議及原合同規(guī)定的工程范圍、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，保證工程質(zhì)量合格、工期按時完成。②遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，保證施工安全。若因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，乙方應承擔全部責任。③在施工過程中，應保護施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境，避免因施工造成環(huán)境污染或破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或破壞，乙方應承擔相應的治理費用。④按照甲方的要求及時提供工程資料，如施工計劃、工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等。八、違約責任8.1雙方違約責任界定（1）甲方違約責任①若甲方未能按照本補充協(xié)議規(guī)定的價款支付方式及時支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款解除合同期限]天的，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付已完成工程價款以及相應的違約金。②若因甲方原因未能提供必要的施工條件，導致工程延誤的，甲方應承擔乙方因此而遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、機械設(shè)備閑置費等。同時工期應按照實際影響的天數(shù)順延。③若甲方違反本補充協(xié)議及原合同的其他規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方違約責任①若乙方未能按照本補充協(xié)議及原合同規(guī)定的工期要求完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工解除合同期限]天的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔因此而造成的損失。②若乙方施工的工程質(zhì)量未能達到本補充協(xié)議及原合同規(guī)定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費返工直至工程質(zhì)量合格。若因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。③若乙方違反本補充協(xié)議及原合同的其他規(guī)定，如未按照規(guī)定提供工程資料、未遵守安全管理規(guī)定等，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償甲方損失等。8.2違約金計算方式（1）逾期付款違約金計算方式：逾期付款違約金=未支付金額×逾期付款違約金比例×逾期天數(shù)。（2）逾期竣工違約金計算方式：逾期竣工違約金=合同總價款×逾期竣工違約金比例×逾期天數(shù)。（3）其他違約金的計算方式根據(jù)具體違約情況按照本補充協(xié)議及原合同的規(guī)定進行計算。九、爭議解決9.1爭議解決方式本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期