旅游度假區(qū)綜合開發(fā)合作協(xié)議

旅游度假區(qū)綜合開發(fā)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章項目概述1.1項目名稱旅游度假區(qū)綜合開發(fā)合作協(xié)議1.2項目地點本協(xié)議所述旅游度假區(qū)項目位于__________。1.3合作主體甲方與乙方為共同開發(fā)本項目之合作主體。1.4合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年。第二章合作內(nèi)容與目標2.1合作內(nèi)容1)甲方負責提供項目用地，并協(xié)助乙方完成項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)；2)乙方負責投資、建設、運營本項目，并按照甲方要求進行項目開發(fā)。2.2合作目標1)實現(xiàn)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)、建設、運營；2)打造具有特色和市場競爭力的旅游度假區(qū)，提升區(qū)域旅游品質(zhì)。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務1)甲方有權對乙方進行監(jiān)督，保證項目按照約定進度和質(zhì)量進行；2)甲方應協(xié)助乙方辦理項目所需的相關手續(xù)，提供必要的政策支持；3)甲方應保障乙方在項目開發(fā)過程中享有合法權益。3.2乙方權利與義務1)乙方有權自主進行項目投資、建設、運營；2)乙方應按照甲方要求進行項目開發(fā)，保證項目質(zhì)量；3)乙方應按照合同約定及時支付相關費用。第四章費用與支付4.1甲方費用1)甲方應承擔項目用地費用；2)甲方應承擔項目立項、規(guī)劃審批等相關手續(xù)費用。4.2乙方費用1)乙方應承擔項目投資、建設、運營等費用；2)乙方應按照合同約定及時支付甲方相關費用。第五章項目進度與驗收5.1項目進度1)乙方應按照項目進度計劃進行開發(fā)，保證項目按期完成；2)乙方應定期向甲方報告項目進度，接受甲方監(jiān)督。5.2項目驗收1)項目完成后，乙方應向甲方提交驗收申請；2)甲方應在收到驗收申請后__________個工作日內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告；3)項目驗收合格后，雙方應簽署項目驗收合格證書。第六章知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權1)乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有；2)甲方享有項目開發(fā)成果的使用權，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權。6.2保密1)雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密；2)雙方保密義務的期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七章違約責任7.1甲方違約1)甲方未按約定提供項目用地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；2)甲方違反保密義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方違約1)乙方未按約定進行項目開發(fā)，導致項目進度嚴重滯后或項目質(zhì)量不符合要求的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%；2)乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2法律途徑1)若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽署地的人民法院提起訴訟；2)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章合作變更與終止9.1合作變更1)雙方同意對本協(xié)議進行修改或補充，應書面簽訂補充協(xié)議；2)補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2合作終止1)在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本協(xié)議；2)如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第十章其他條款10.1合同副本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3通知與送達1)雙方的通知、送達均應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、郵件等；2)通知、送達至對方指定的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式即為有效送達。10.4合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5合同備案本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照相關規(guī)定向有關部門備案。第十一章項目運營與管理11.1運營管理1)乙方負責項目的日常運營和管理，保證項目正常運作；2)乙方應制定項目運營管理制度，并報甲方備案。11.2財務管理1)乙方應建立健全項目財務管理機制，保證財務透明、合規(guī)；2)乙方應定期向甲方提供財務報表，接受甲方的財務審計。11.3安全管理1)乙方應保證項目運營過程中的安全，制定安全管理措施；2)乙方應定期對項目進行安全檢查，及時消除安全隱患。第十二章項目營銷與推廣12.1營銷策略1)乙方應根據(jù)市場情況制定項目營銷策略，提升項目知名度；2)乙方應定期開展營銷活動，吸引游客入住。12.2品牌建設1)乙方應加強項目品牌建設，提升品牌形象；2)乙方應通過多種渠道宣傳項目品牌，擴大品牌影響力。第十三章項目維護與升級13.1維護保養(yǎng)1)乙方應定期對項目設施進行維護保養(yǎng)，保證設施正常運行；2)乙方應建立設施維護保養(yǎng)檔案，記錄維護保養(yǎng)情況。13.2項目升級1)乙方應根據(jù)市場需求，適時對項目進行升級改造；2)乙方應保證項目升級過程中不影響正常運營。第十四章合作雙方的賠償責任14.1甲方責任1)甲方如因自身原因?qū)е马椖繜o法順利進行，應承擔相應責任；2)甲方如違反協(xié)議導致乙方損失，應承擔賠償責任。14.2乙方責任1)乙方如因自身原因?qū)е马椖繜o法順利進行，應承擔相應責任；2)乙方如違反協(xié)議導致甲方損失，應承擔賠償責任。第十五章一般規(guī)定15.1合同的修改和補充1)本協(xié)議的修改和補充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應以書面形式進行；2)修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.2合同的解除和終止1)除法律法規(guī)規(guī)定的解除和終止情形外，雙方協(xié)商一致可解除或終止本協(xié)議；2)解除或終止本協(xié)議后，雙方應按照約定進行清算。15.3法律適用和爭議解決1)本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共