旅游地產項目土地轉讓居間

旅游地產項目土地轉讓居間甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細位置），面積為______（單位）。土地性質為______，土地使用權類型為______。2.土地權屬要求土地權屬清晰，無任何爭議，乙方在受讓土地后可依法辦理土地登記手續(xù)。甲方保證所轉讓土地不存在任何法律、行政或經濟糾紛。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格土地轉讓價格為______元/（單位），總價為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付轉讓款，支付方式為______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址），乙方在收到土地后應及時辦理土地登記手續(xù)。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內將土地交付給乙方，并確保土地權屬清晰。乙方應按照合同約定支付轉讓款，并按時辦理土地登記手續(xù)。2.違約責任如甲方未能在約定時間內交付土地，應向乙方支付______元的違約金。如乙方未能在約定時間內支付轉讓款，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供土地權屬證明文件，并核實土地的真實性和合法性。有權要求乙方提供土地現狀及未來規(guī)劃的相關資料。義務：在乙方提供合法、有效的土地轉讓手續(xù)后，協(xié)助乙方辦理土地轉讓登記手續(xù)。向乙方提供與土地轉讓相關的政策、法規(guī)信息。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在約定時間內完成土地轉讓手續(xù)。有權要求甲方提供土地轉讓的合法依據。義務：在簽訂合同時提供真實的土地權屬證明文件。按照合同約定支付土地轉讓費用。六、居間服務費用及支付1.居間服務費用甲方應向乙方支付居間服務費用，費用為土地轉讓總價的______%。2.支付方式居間服務費用在土地轉讓手續(xù)辦理完畢后，由乙方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后______個工作日內支付。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止土地轉讓手續(xù)辦理完畢，合同終止。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地轉讓價格、項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地轉讓手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__