戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地租賃合同

戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地使用權(quán)的單位，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.1.2乙方為合法經(jīng)營(yíng)的廣告公司，具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方出租的戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地位于：__________。2.1.2租賃場(chǎng)地面積：__________平方米。2.2租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地用于發(fā)布廣告，具體廣告內(nèi)容需符合我國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。3.2租賃費(fèi)用3.2.1租賃費(fèi)用為人民幣：__________元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。第四章甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，保證符合法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.1.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方租賃用途，保證乙方正常使用。4.2.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保持租賃場(chǎng)地的使用權(quán)不變。第五章乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定，享受甲方提供的有關(guān)服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得發(fā)布違法廣告。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六章廣告內(nèi)容發(fā)布及管理6.1廣告內(nèi)容發(fā)布6.1.1乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)事先征得甲方同意。6.1.2乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法，不得含有虛假信息、誤導(dǎo)性?xún)?nèi)容或者不良信息。6.2廣告內(nèi)容管理6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的日常維護(hù)與管理，保證廣告內(nèi)容的正常展示。6.2.2乙方在廣告內(nèi)容發(fā)布過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。第七章甲方責(zé)任限制7.1責(zé)任限制7.1.1甲方不對(duì)乙方因使用租賃場(chǎng)地而可能產(chǎn)生的任何直接、間接損失承擔(dān)責(zé)任。7.1.2甲方不承擔(dān)因乙方廣告內(nèi)容引起的任何法律糾紛責(zé)任。7.2賠償責(zé)任7.2.1若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金。7.2.2若甲方違反合同造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃場(chǎng)地的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)覆蓋合同約定的租賃期限內(nèi)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全8.2.1乙方應(yīng)保證廣告牌的結(jié)構(gòu)安全，不得使用可能對(duì)場(chǎng)地或他人構(gòu)成危險(xiǎn)的物品。8.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止廣告牌因自然災(zāi)害或其他原因造成損害。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.1.2若乙方違反合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約金9.2.1違約金按未付租金的_____%計(jì)算。9.2.2乙方應(yīng)自接到甲方違約金通知之日起______日內(nèi)支付違約金。第十章合同變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1合同生效后，如需變更合同條款，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止10.3.1合同期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟費(fèi)用11.2.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但勝訴方為維護(hù)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用除外。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起開(kāi)始，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密例外12.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息，或因法律訴訟需要披露的信息，不視為違反保密義務(wù)。第十三章違約賠償13.1賠償范圍13.1.1若一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。13.1.2賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的_____%。13.2賠償期限13.2.1受損失一方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起______日內(nèi)，向違約方提出賠償要求。13.2.2違約方應(yīng)在接到賠償要求之日起______日內(nèi)，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果或法院判決支付賠償金。第十四章其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括但不限于場(chǎng)地租賃平面圖、廣告發(fā)布方案等。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十五章簽字蓋章15.1甲方（出租方）1