2025年度城市綜合體項目設計與施工居間合同

2025年度城市綜合體項目設計與施工居間合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（設計方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要將2025年度城市綜合體項目的設計與施工進行委托，乙方愿意接受委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度城市綜合體項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目總投資：_______5.項目建設周期：_______二、設計內(nèi)容1.甲方委托乙方進行2025年度城市綜合體項目的設計工作。2.設計內(nèi)容包括但不限于：建筑設計、結構設計、機電設計、景觀設計等。3.設計深度應滿足施工圖設計要求。4.設計成果應包括但不限于：設計說明書、施工圖、設計圖紙等。三、施工內(nèi)容1.甲方委托乙方進行2025年度城市綜合體項目的施工工作。2.施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.施工質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范。4.施工進度應符合甲方要求。四、設計費用及支付方式1.設計費用總額為：_______2.設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付設計費用總額的_______%作為預付款；（2）設計完成后，甲方支付設計費用總額的_______%作為進度款；（3）設計成果驗收合格后，甲方支付設計費用總額的_______%作為尾款。五、施工費用及支付方式1.施工費用總額為：_______2.施工費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付施工費用總額的_______%作為預付款；（2）施工進度達到設計要求后，甲方支付施工費用總額的_______%作為進度款；（3）施工驗收合格后，甲方支付施工費用總額的_______%作為尾款。六、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度城市綜合體項目竣工驗收合格之日止。2.乙方應在合同期限內(nèi)完成設計及施工工作。七、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，保密義務仍然有效。八、違約責任1.甲方未按時支付設計或施工費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時完成設計或施工工作的，應向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（設計方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。二、第三方介入的情形1.中介方：甲方委托中介方協(xié)助其尋找合適的施工方，中介方在成功促成合同簽訂后，甲方應向中介方支付中介服務費。2.監(jiān)理方：甲方委托監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理，監(jiān)理方應按照甲方要求，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。3.咨詢方：甲方委托咨詢方對項目進行技術、經(jīng)濟等方面的咨詢，咨詢方應提供專業(yè)意見，甲方根據(jù)咨詢意見進行決策。4.檢測方：甲方委托檢測方對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測，檢測方應出具檢測報告，甲方根據(jù)檢測報告進行驗收。三、第三方責任限額1.中介方：中介方僅對甲方支付的中介服務費承擔有限責任，其責任限額為中介服務費的_______%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對施工過程中的質(zhì)量問題承擔連帶責任，但責任限額為監(jiān)理服務費的_______%。3.咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見承擔有限責任，但責任限額為咨詢服務費的_______%。4.檢測方：檢測方對其出具的檢測報告承擔有限責任，但責任限額為檢測服務費的_______%。四、第三方責權利劃分1.中介方：（1）權利：有權要求甲方支付中介服務費；有權了解項目相關信息，以完成中介任務。（2）義務：應按照甲方要求，尋找合適的施工方；應保證中介過程的公正、公平。2.監(jiān)理方：（1）權利：有權要求甲方支付監(jiān)理服務費；有權對施工過程進行監(jiān)督管理。（2）義務：應按照甲方要求，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；應保證監(jiān)理工作的客觀、公正。3.咨詢方：（1）權利：有權要求甲方支付咨詢服務費；有權了解項目相關信息，以提供專業(yè)意見。（2）義務：應按照甲方要求，提供專業(yè)意見；應保證咨詢意見的準確性、可靠性。4.檢測方：（1）權利：有權要求甲方支付檢測服務費；有權對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測。（2）義務：應按照甲方要求，對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測；應保證檢測報告的準確性、可靠性。五、第三方介入的合同簽訂1.中介方：（1）甲方與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方權利、義務及責任限額。（2）中介方協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。2.監(jiān)理方：（1）甲方與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理服務合同，明確監(jiān)理方權利、義務及責任限額。（2）監(jiān)理方在本合同中作為第三方，對施工過程進行監(jiān)督管理。3.咨詢方：（1）甲方與咨詢方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢方權利、義務及責任限額。（2）咨詢方在本合同中作為第三方，為甲方提供專業(yè)意見。4.檢測方：（1）甲方與檢測方簽訂檢測服務合同，明確檢測方權利、義務及責任限額。（2）檢測方在本合同中作為第三方，對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測。六、第三方介入的合同履行1.中介方：（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同。（2）在合同履行過程中，中介方應按照中介服務合同履行相關義務。2.監(jiān)理方：（1）對施工過程進行監(jiān)督管理。（2）在合同履行過程中，監(jiān)理方應按照監(jiān)理服務合同履行相關義務。3.咨詢方：（1）為甲方提供專業(yè)意見。（2）在合同履行過程中，咨詢方應按照咨詢服務合同履行相關義務。4.檢測方：（1）對施工材料、施工質(zhì)量等進行檢測。（2）在合同履行過程中，檢測方應按照檢測服務合同履行相關義務。七、第三方介入的合同終止1.中介方：（1）中介服務合同履行完畢，中介方退出本合同。（2）中介方在合同終止后，應按照中介服務合同約定，承擔相應責任。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理服務合同履行完畢，監(jiān)理方退出本合同。（2）監(jiān)理方在合同終止后，應按照監(jiān)理服務合同約定，承擔相應責任。3.咨詢方：（1）咨詢服務合同履行完畢，咨詢方退出本合同。（2）咨詢方在合同終止后，應按照咨詢服務合同約定，承擔相應責任。4.檢測方：（1）檢測服務合同履行完畢，檢測方退出本合同。（2）檢測方在合同終止后，應按照檢測服務合同約定，承擔相應責任。八、第三方介入的合同爭議解決1.中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（設計方）：_______乙方（施工方）：_______第三方：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計合同附件：（1）設計任務書：詳細說明設計項目的具體要求、設計范圍、設計標準等。（2）設計圖紙：包括建筑、結構、機電、景觀等專業(yè)的圖紙。（3）設計說明書：對設計圖紙的詳細說明和設計依據(jù)。（4）設計變更通知單：設計過程中發(fā)生的變更記錄。2.施工合同附件：（1）施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。（2）施工圖紙：與設計圖紙相對應的施工圖紙。（3）施工合同補充協(xié)議：對施工合同的具體條款進行補充和細化。（4）施工進度報告：施工過程中每月或每季度的進度報告。3.第三方合同附件：（1）中介服務合同：中介方與甲方簽訂的中介服務協(xié)議。（2）監(jiān)理服務合同：監(jiān)理方與甲方簽訂的監(jiān)理服務協(xié)議。（3）咨詢服務合同：咨詢方與甲方簽訂的咨詢服務協(xié)議。（4）檢測服務合同：檢測方與甲方簽訂的檢測服務協(xié)議。4.其他附件：（1）項目立項批準文件：項目立項的正式文件。（2）土地使用權證明：項目用地的土地使用權證明。（3）環(huán)保審批文件：項目環(huán)保審批的文件。（4）工程保險合同：項目工程保險的合同。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方違約行為及責任認定：（1）未按時完成設計任務：設計方應向甲方支付_______%的違約金。（2）設計質(zhì)量不符合要求：設計方應承擔相應的修復費用，并支付_______%的違約金。（3）泄露設計秘密：設計方應承擔相應的法律責任。2.施工方違約行為及責任認定：（1）未按時完成施工任務：施工方應向甲方支付_______%的違約金。（2）施工質(zhì)量不符合要求：施工方應承擔相應的修復費用，并支付_______%的違約金。（3）安全事故：施工方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方違約行為及責任認定：未成功促成合同簽訂：中介方應退還甲方已支付的中介服務費。未履行中介服務合同：中介方應承擔相應的違約責任。（2）監(jiān)理方違約行為及責任認定：未履行監(jiān)理服務合同：監(jiān)理方應承擔相應的違約責任。監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤：監(jiān)理方應承擔相應的法律責任。