2025年度合作開發(fā)綠色住宅示范區(qū)項(xiàng)目合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作開發(fā)綠色住宅示范區(qū)項(xiàng)目合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________鑒于：1.甲方為一家從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，擬開發(fā)建設(shè)綠色住宅示范區(qū)項(xiàng)目。2.乙方為一家具備相關(guān)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，愿意參與甲方綠色住宅示范區(qū)項(xiàng)目的合作開發(fā)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：________________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________________4.項(xiàng)目總投資：人民幣______元整（大寫：________________________）5.項(xiàng)目建設(shè)周期：______年______月______日至______年______月______日二、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、融資、建設(shè)等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。3.甲方與乙方共同組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、融資、建設(shè)等工作擁有決策權(quán)。（2）對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作進(jìn)行監(jiān)督。（3）在項(xiàng)目合作期間，甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評價(jià)和考核。2.甲方義務(wù)：（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)批、融資、建設(shè)等手續(xù)。（2）按照合同約定，向乙方支付合作開發(fā)費(fèi)用。（3）保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，為乙方提供必要的支持和配合。3.乙方權(quán)利：（1）參與項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作。（2）對項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作提出意見和建議。（3）在項(xiàng)目合作期間，乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行評價(jià)和考核。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)。（2）保證項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）對項(xiàng)目合作期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、合作開發(fā)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整（大寫：________________________）作為合作開發(fā)費(fèi)用。2.合作開發(fā)費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣______元整（大寫：________________________）作為預(yù)付款。（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按照合同約定分期支付合作開發(fā)費(fèi)用。（3）項(xiàng)目竣工后，甲方支付剩余的合作開發(fā)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付合作開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照合同約定提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因故解除合同時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目合作過程中可能介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入項(xiàng)目合作，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在項(xiàng)目合作過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過甲方和乙方在合作協(xié)議中約定的賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在項(xiàng)目合作過程中的責(zé)任，應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。2.若第三方在項(xiàng)目合作過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分如下：（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同總額的_____%。（2）施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工單位的責(zé)任限額為施工合同總額的_____%。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。監(jiān)理單位的責(zé)任限額為監(jiān)理合同總額的_____%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目咨詢、評估等服務(wù)。咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢合同總額的_____%。（5）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作過程中的中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。四、第三方介入程序1.甲方和乙方同意第三方介入項(xiàng)目合作，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂合作協(xié)議。2.合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分說明。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同及合作協(xié)議的約定。五、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）對項(xiàng)目合作過程中的問題提出意見和建議。（3）在項(xiàng)目合作過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。六、第三方義務(wù)（1）按照合作協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。（4）按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方變更1.第三方在項(xiàng)目合作過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。2.第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并明確新的責(zé)任限額和劃分說明。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及合作協(xié)議一式______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________第三方（蓋章）：________________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件：提供項(xiàng)目立項(xiàng)的正式文件，證明項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述項(xiàng)目的規(guī)劃布局、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等，需包含設(shè)計(jì)說明和圖紙。3.項(xiàng)目投資估算及資金籌措計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資估算、資金來源及籌措方式。4.項(xiàng)目合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的項(xiàng)目合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方合作協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工單位的施工范圍、質(zhì)量要求、工期等。7.監(jiān)理合同：甲方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，證明項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.驗(yàn)收報(bào)告：項(xiàng)目竣工后的驗(yàn)收報(bào)告，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)。10.付款憑證：項(xiàng)目合作過程中的付款憑證，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。11.稅收票據(jù)：項(xiàng)目合作過程中的稅收票據(jù)，證明已按照國家相關(guān)稅收政策繳納稅費(fèi)。12.爭議解決文件：項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的爭議解決文件，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付合作開發(fā)費(fèi)用；未按照合同約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作。（2）乙方違約：未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)；提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。（3）第三方違約：未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付合作開發(fā)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；未按時(shí)辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)指導(dǎo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；未按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；提供的服務(wù)不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付合作開發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方提供的施工服務(wù)不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量