2025年度房地產(chǎn)租賃借款第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)租賃借款第三方擔(dān)保協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________丙方（擔(dān)保方）：_________________________鑒于：2.乙方需要向甲方支付租金，甲方同意乙方分期支付租金；3.甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保，以保證乙方按時支付租金。為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物基本情況1.租賃物位于：_________________________；2.租賃物面積：_________________________平方米；3.租賃物用途：_________________________；4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金支付1.租金總額：人民幣____元整（大寫：_________________________）；2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣____元整；3.逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。三、擔(dān)保事項1.丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；2.丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金之日起____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金；3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。四、其他事項1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________丙方（擔(dān)保方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的任何個人或單位，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、中介機構(gòu)等。2.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本協(xié)議的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙、丙三方更好地履行合同義務(wù)，降低風(fēng)險。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：a.提供租賃物的評估服務(wù)；b.提供租金收取和監(jiān)管服務(wù)；c.提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)；d.提供其他甲、乙、丙三方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限額，由甲、乙、丙三方在補充協(xié)議中約定。2.若第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的一切費用，由甲、乙、丙三方按約定的比例承擔(dān)。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，其責(zé)任限額不得超過甲、乙、丙三方約定的金額。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲、乙、丙三方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其在本協(xié)議中的職責(zé)。3.第三方有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對甲、乙、丙三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在補充協(xié)議中的職責(zé)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方、丙方與第三方之間的關(guān)系，由補充協(xié)議約定。2.第三方在履行本協(xié)議過程中，不得損害甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。3.第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲、乙、丙三方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方變更1.若第三方需要變更，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方變更后，原第三方在本協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由變更后的第三方繼承。八、補充協(xié)議1.甲、乙、丙三方可就第三方介入事宜，另行簽訂補充協(xié)議，對本協(xié)議進(jìn)行補充和完善。2.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、爭議解決1.甲、乙、丙三方與第三方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本協(xié)議及補充協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議及補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的基本情況、租金支付方式、租賃期限等條款。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，是租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供租賃物的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對租賃物享有合法權(quán)利。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，用于證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.附件三：第三方擔(dān)保合同要求：第三方擔(dān)保合同應(yīng)明確丙方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額等條款。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，是丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等條款。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，用于證明乙方已支付租金。6.附件六：爭議解決文件要求：提供甲、乙、丙三方就爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：本附件作為本協(xié)議的附件，用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時開始使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲使用所造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。示例：乙方未按約定時間支付租金，逾期支付一個月，乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。3.違約行為：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。示例：丙方未在乙方逾期支付租金之日起____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙、丙三方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供租賃物評估服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙、丙三