2025年度人才公寓租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度人才公寓租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度人才公寓租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（地址）的人才公寓，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該人才公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______4.房屋裝修情況：_______5.房屋設(shè)施：_______6.房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣_______元整。2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前支付下一個月的租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣_______元整。2.租賃期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，無損壞房屋及其他設(shè)施的情況下，無息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照房屋原狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方未按時維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系的除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)單位、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任界定1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）中介機(jī)構(gòu)作為租賃關(guān)系的介紹方，應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方充分說明合同條款及租賃房屋的實際情況。（3）中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。（4）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)管理公司責(zé)任：（1）物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)在接到甲方或乙方維修請求后，及時安排維修人員進(jìn)行處理。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)保障租賃房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)境整潔。3.維修保養(yǎng)單位責(zé)任：（1）維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。（2）維修保養(yǎng)單位應(yīng)在接到甲方或乙方維修請求后，及時進(jìn)行維修。（3）維修保養(yǎng)單位應(yīng)保證維修質(zhì)量和維修期限。4.保險機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）保險機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為租賃房屋及乙方的人身安全提供保險保障。（2）保險機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方充分說明保險條款及保險責(zé)任。（3）保險機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_______%的違約責(zé)任。（2）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理公司責(zé)任限額：（1）物業(yè)管理公司因自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)不超過實際維修費用_______%的賠償責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司因自身原因?qū)е路课莅踩鹿实模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修保養(yǎng)單位責(zé)任限額：（1）維修保養(yǎng)單位因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）維修保養(yǎng)單位因自身原因?qū)е戮S修延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保險機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）保險機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е卤ｋU責(zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）保險機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е卤ｋU理賠失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。（2）第三方在合同履行過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的使用需求。（2）第三方在合同履行過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方在合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。五、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方需中介機(jī)構(gòu)介入時，應(yīng)提前告知對方。（2）中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.物業(yè)管理公司介入：（1）甲方或乙方需物業(yè)管理公司介入時，應(yīng)提前告知對方。（2）物業(yè)管理公司介入后，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理。3.維修保養(yǎng)單位介入：（1）甲方或乙方需維修保養(yǎng)單位介入時，應(yīng)提前告知對方。（2）維修保養(yǎng)單位介入后，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和保養(yǎng)工作。4.保險機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方需保險機(jī)構(gòu)介入時，應(yīng)提前告知對方。（2）保險機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃房屋及乙方的人身安全提供保險保障。六、本部分為合同附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的證明，證明租賃關(guān)系的合法性。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用以證明租金已支付。5.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)的情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。7.保險合同及保險單：證明乙方已購買相關(guān)保險的合同及保險單。9.乙方工作證明文件：證明乙方工作單位的文件，如勞動合同、工作證等。10.其他可能涉及到的文件：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（2）未按時維修房屋及設(shè)施的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。（3）未按約定退還押金的，甲方應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。示例：甲方未按約定在租賃期限屆滿前將房屋退還乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按約定使用房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方擅自將房屋用于非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的租賃信息的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）物業(yè)管理公司未按約定提供房屋維護(hù)服務(wù)的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)單位未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，