2025年度建筑工程合同價格與工程變更處理

2025年度建筑工程合同價格與工程變更處理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（工程地點）建設(shè)____________________（工程名稱）項目，乙方愿意按照甲方的要求，承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、合同價格1.合同總價：____________________2.工程量清單：____________________3.工程結(jié)算方式：____________________4.工程款支付方式：____________________三、工期1.工期：____________________2.工期延誤賠償：____________________四、工程變更1.工程變更范圍：____________________2.工程變更程序：____________________3.工程變更價格確定：____________________4.工程變更通知：____________________五、質(zhì)量標準1.質(zhì)量標準：____________________2.質(zhì)量保證措施：____________________3.質(zhì)量驗收：____________________六、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任：____________________2.安全生產(chǎn)措施：____________________3.安全生產(chǎn)事故處理：____________________七、合同履行1.甲方責任：____________________2.乙方責任：____________________3.合同履行期限：____________________八、違約責任1.甲方違約責任：____________________2.乙方違約責任：____________________九、爭議解決1.爭議解決方式：____________________2.爭議解決機構(gòu)：____________________十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度建筑工程合同價格與工程變更處理》中，不直接參與施工活動，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持的個人或機構(gòu)。（1）監(jiān)理單位：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保合同履行。（2）設(shè)計單位：提供工程設(shè)計服務(wù)，確保工程設(shè)計符合合同要求。（3）造價咨詢機構(gòu)：對工程造價進行咨詢、審核，確保合同價格合理。（4）招標代理機構(gòu)：負責招標活動的組織、實施，確保招標過程公開、公平、公正。（5）其他專業(yè)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，可聘請的其他第三方。二、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ踢M度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，承擔監(jiān)理責任。（2）設(shè)計單位：按照設(shè)計合同約定，承擔設(shè)計責任。（3）造價咨詢機構(gòu)：按照造價咨詢合同約定，承擔造價咨詢責任。（4）招標代理機構(gòu)：按照招標代理合同約定，承擔招標代理責任。（5）其他專業(yè)機構(gòu)：按照相關(guān)合同約定，承擔相應(yīng)責任。三、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費用的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（3）在合同履行過程中，享有對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的建議權(quán)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行嚴格監(jiān)督，確保合同履行。（3）對甲方、乙方提出的問題，及時予以解決。（4）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方相關(guān)信息。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費用。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。2.第三方與乙方：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方開展工作。（2）乙方應(yīng)提供必要的資料和條件，確保第三方服務(wù)順利進行。（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。3.第三方與監(jiān)理單位：（1）監(jiān)理單位應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。（2）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）監(jiān)理單位有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估，并提出改進意見。五、第三方介入程序1.甲方、乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定聘請第三方參與合同履行。2.甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責。4.甲方、乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。5.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、合同變更1.在合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方、乙方、第三方應(yīng)按照補充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列明工程項目、工程量、單位、單價和合價。工程量清單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。工程量清單應(yīng)包含但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程項目。附件說明：工程量清單是合同價格計算的基礎(chǔ)，對雙方具有約束力。2.附件二：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收圖紙等。工程圖紙應(yīng)由設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方審核確認。工程圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。附件說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對施工質(zhì)量和進度有重要影響。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。施工組織設(shè)計應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標準。附件說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的指導文件，對施工質(zhì)量、進度和安全有重要指導作用。4.附件四：合同履行進度表詳細要求：合同履行進度表應(yīng)詳細列明工程項目的進度安排，包括開始時間、結(jié)束時間、階段驗收時間等。合同履行進度表應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。附件說明：合同履行進度表是雙方監(jiān)督工程進度的重要依據(jù)。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。工程驗收報告應(yīng)由驗收人員編制，并經(jīng)甲方審核確認。附件說明：工程驗收報告是工程竣工后的重要文件，對工程質(zhì)量和安全有重要證明作用。6.附件六：工程變更單詳細要求：工程變更單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更價格等。工程變更單應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核確認。附件說明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工圖紙或工程材料。未按合同約定驗收工程。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成工程進度。工程質(zhì)量不符合合同約定。未按合同約定進行工程變更處理。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：逾期支付工程款，應(yīng)支付違約金。未提供施工圖紙或工程材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。未按合同約定驗收工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（2）乙方違約責任：逾期完成工程進度，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進行整改或修復(fù)，并承擔相應(yīng)費用。未按合同約定進行工程變更處理，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）