2025年二手房中介購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

2025年二手房中介購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介機(jī)構(gòu)）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方所經(jīng)營(yíng)的二手房，并委托乙方提供相關(guān)的中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同目的1.1甲方同意通過(guò)乙方購(gòu)買乙方所經(jīng)營(yíng)的二手房，乙方承諾為甲方提供必要的中介服務(wù)，并介紹合適的二手房源給甲方。1.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三十日。第二條二手房信息提供2.1乙方應(yīng)確保向甲方提供的二手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋的具體位置、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、房屋年齡等關(guān)鍵信息。2.2乙方對(duì)其提供的二手房信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3甲方在收到乙方提供的二手房信息后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)。如甲方對(duì)信息內(nèi)容存在異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，以便乙方進(jìn)行核實(shí)和更正。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1雙方約定，乙方為甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）____元（小寫(xiě)：____）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付上述服務(wù)費(fèi)用。第四條交易方案4.1甲方在乙方提供的二手房信息中選定合適的房產(chǎn)后，應(yīng)明確表達(dá)購(gòu)買意向，并與乙方進(jìn)行進(jìn)一步溝通。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有人安排實(shí)地查看房屋，并提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，以幫助甲方做出更加明智的購(gòu)房決策。4.3甲方在與房產(chǎn)所有人達(dá)成購(gòu)房意向后，應(yīng)以書(shū)面形式向乙方確認(rèn)購(gòu)房事宜，并提供所需的購(gòu)房資料。4.4雙方應(yīng)就購(gòu)房?jī)r(jià)格等關(guān)鍵條款進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致意見(jiàn)后簽署相關(guān)的購(gòu)房協(xié)議。4.5在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的過(guò)戶手續(xù)，并辦理相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方在合同有效期內(nèi)違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2如乙方在合同有效期內(nèi)違約，未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)或提供虛假信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽署、履行、變更和終止均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三十日。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年二手房中介購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）本協(xié)議由買方（以下稱“甲方”）與賣方（以下稱“乙方”）雙方在自愿基礎(chǔ)上訂立，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、交易對(duì)象1.1乙方確認(rèn)將其合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、裝修一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2房產(chǎn)面積為（具體面積），位于____小區(qū)（或其他具體小區(qū)名稱），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___。2.3乙方保證該房產(chǎn)使用權(quán)未被抵押、查封或設(shè)置其他限制，確保產(chǎn)權(quán)清晰，真實(shí)有效。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲方同意按約定購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方確定總購(gòu)房?jī)r(jià)為人民幣（具體價(jià)格）元整。2.2乙方已收到甲方部分購(gòu)房款，即人民幣（具體金額）元，于合同簽署日一次性支付。2.3剩余房款應(yīng)于（具體日期）前，由甲方一次性支付給乙方。三、過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意在商定日期前完成房產(chǎn)過(guò)戶，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按比例分?jǐn)?，具體金額為人民幣（具體金額）元。3.2甲方需提供完整有效的過(guò)戶資料及證件，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。四、房屋交接4.1過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)在（具體日期）前將房產(chǎn)及相應(yīng)鑰匙交予甲方。4.2房屋交接時(shí)，甲方有權(quán)進(jìn)行必要檢查，發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。5.2如因不可抗力或其他不可避免原因?qū)е逻`約，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。任何一方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，須取得對(duì)方書(shū)面同意。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議自簽署之日起生效，自甲方支付全部房款且完成過(guò)戶手續(xù)之日起終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署日期：日期：2025年二手房中介購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）二手房中介購(gòu)房合同樣本甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的位于____的二手房購(gòu)買事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋地址：____1.4房屋用途：住宅/商用/辦公等第二條交易價(jià)格與稅費(fèi)2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元的價(jià)格出售上述房屋。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為_(kāi)___元。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)為_(kāi)___元。第三條交付時(shí)間與方式3.1乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明材料移交給甲方。3.2房屋交付方式為線下交付，甲方需自行承擔(dān)房屋的接收、搬遷等費(fèi)用。第四條交付標(biāo)的物條件4.1乙方保證房屋交付時(shí)，其內(nèi)外墻、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及附件等均處于正常使用狀態(tài)，無(wú)因自然災(zāi)害、危險(xiǎn)作業(yè)、工程事故等原因?qū)е碌膿p壞。4.2若甲方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在顯著損壞，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第五條不可抗力5.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件及其影響，并盡力減輕損失。5.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且對(duì)合同履行有重大影響的事件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。6.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。第七條合同解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢或解除時(shí)終止。7.2雙方協(xié)商一致可解除合同，解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同附件包括但不限于房屋買