2025年度工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書修訂版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工貿(mào)企業(yè)出租場所安全協(xié)議書修訂版甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條出租場所概況1.1出租場所位于_______，具體地址為_______。1.2出租場所總面積為_______平方米，結(jié)構為_______，層數(shù)為_______層。1.3出租場所的權屬證明文件為_______，甲方保證出租場所權屬清晰，無任何權屬糾紛。第二條出租場所使用2.1乙方租賃出租場所的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租賃出租場所的用途為_______，不得用于任何違法、違規(guī)活動。2.3乙方在使用出租場所過程中，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保安全生產(chǎn)。第三條安全責任3.1甲方責任3.1.1甲方應保證出租場所的安全設施、設備符合國家有關安全生產(chǎn)的要求。3.1.2甲方應定期對出租場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.1.3甲方應提供乙方必要的安全防護用品和應急設施。3.1.4甲方應對乙方進行安全生產(chǎn)教育和培訓。3.2乙方責任3.2.1乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保安全生產(chǎn)。3.2.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責任。3.2.3乙方應定期對出租場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.2.4乙方應提供員工必要的安全防護用品和應急設施。3.2.5乙方應對員工進行安全生產(chǎn)教育和培訓。第四條安全事故處理4.1發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取措施，防止事故擴大，并立即報告有關部門。4.2甲方和乙方應積極配合事故調(diào)查，如實提供有關情況。4.3事故調(diào)查結(jié)束后，雙方應根據(jù)事故原因和責任，依法承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行有關的其他自然人、法人或其他組織。二、第三方介入原因及類型（1）提供安全咨詢、評估或技術服務；（2）提供安全設備、設施或材料；（3）提供安全培訓或教育服務；（4）進行安全檢查或事故調(diào)查；（5）其他與本協(xié)議履行有關的服務。（1）安全顧問；（2）安全評估機構；（3）安全設備供應商；（4）安全培訓機構；（5）安全檢查機構；（6）事故調(diào)查機構；（7）其他第三方服務提供者。三、第三方責任限額.4第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：（1）安全顧問、評估機構：不超過甲方或乙方因第三方原因遭受損失總額的10%；（2）安全設備供應商：不超過設備合同金額的5%；（3）安全培訓機構：不超過培訓費用總額的5%；（4）安全檢查機構：不超過檢查費用總額的5%；（5）事故調(diào)查機構：不超過調(diào)查費用總額的5%；（6）其他第三方服務提供者：不超過其服務費用總額的5%。四、第三方責任劃分.5第三方的責任劃分如下：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務，并保證服務質(zhì)量；（2）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任；（4）甲方或乙方在第三方提供的服務過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，甲方或乙方自行承擔責任。五、第三方變更及替換.6任何一方在協(xié)議履行過程中，如需變更或替換第三方，應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更或替換。六、第三方保密義務.7第三方在本協(xié)議履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。七、第三方違約責任.8第三方在履行本協(xié)議過程中，如違反本協(xié)議約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。八、第三方與其他各方的權利義務.9第三方與其他各方的權利義務如下：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行其提供的服務，并保證服務質(zhì)量；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；（3）第三方應配合甲方或乙方進行安全生產(chǎn)教育和培訓；（4）第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應承擔相應的賠償責任；（5）第三方應遵守本協(xié)議中關于保密、責任限額等條款。九、第三方介入的協(xié)議效力.10本協(xié)議中關于第三方介入的條款，對第三方具有約束力。第三方在本協(xié)議履行過程中，應遵守本協(xié)議的約定。十、其他.11本協(xié)議中關于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：出租場所權屬證明文件詳細要求：提供甲方擁有出租場所的合法權屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：該文件用于證明甲方對出租場所的合法權屬，確保乙方租賃的場所權屬清晰。.2附件二：出租場所安全設施、設備清單詳細要求：列出出租場所內(nèi)所有安全設施、設備的名稱、型號、數(shù)量及安裝位置。說明：該清單用于明確出租場所的安全設施、設備情況，便于雙方進行安全檢查和維護。.3附件三：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：該制度用于規(guī)范甲乙雙方在出租場所使用過程中的安全生產(chǎn)行為。.4附件四：安全生產(chǎn)教育和培訓計劃詳細要求：制定安全生產(chǎn)教育和培訓計劃，包括培訓內(nèi)容、時間、對象等。說明：該計劃用于確保甲乙雙方及員工掌握必要的安全生產(chǎn)知識和技能。.5附件五：安全檢查記錄詳細要求：記錄出租場所的安全檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說明：該記錄用于跟蹤出租場所的安全狀況，便于及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。.6附件六：安全事故報告詳細要求：在發(fā)生安全事故時，及時填寫安全事故報告，包括事故時間、地點、原因、損失等。說明：該報告用于分析事故原因，為事故調(diào)查和處理提供依據(jù)。.7附件七：第三方服務合同詳細要求：與第三方簽訂的服務合同，明確雙方的權利義務和責任。說明：該合同用于規(guī)范第三方在本協(xié)議履行過程中的行為。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準：.8.1甲方違約行為及責任認定：（1）未按照約定提供出租場所，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）出租場所存在安全隱患，甲方未及時整改，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。.8.2乙方違約行為及責任認定：（1）未按照約定使用出租場所，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。（2）未按照約定進行安全生產(chǎn)教育和培訓，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔相應的法律責任。（3）違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。.8.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按照約定提供服務質(zhì)量，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。（2）第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明