2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合伙土地承包開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)合伙土地承包開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（土地開發(fā)方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)業(yè)土地，面積為____________________畝，乙方有意承包該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包期限1.本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同到期后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。二、土地承包范圍及用途1.甲方同意將位于____________________的農(nóng)業(yè)土地承包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)。2.土地用途為：____________________。三、土地承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付土地承包費(fèi)用，總額為人民幣____元整。2.土地承包費(fèi)用支付方式：____________________。四、土地開發(fā)及建設(shè)1.乙方負(fù)責(zé)對承包土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)，包括但不限于：____________________。2.乙方在開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)項目的合法性。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)及建設(shè)工作。五、土地收益分配1.土地開發(fā)完成后，甲方享有土地承包費(fèi)用以外的土地收益的____%。2.乙方享有土地承包費(fèi)用以外的土地收益的____%。3.土地收益分配方式：____________________。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按時支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按時完成土地開發(fā)及建設(shè)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、工程監(jiān)理、融資機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）為提高土地開發(fā)效率，引入專業(yè)技術(shù)和資源；（2）為保障項目順利進(jìn)行，引入第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）為解決資金問題，引入融資機(jī)構(gòu)提供資金支持；（4）為降低風(fēng)險，引入保險公司提供保險保障。2.第三方介入范圍：（1）技術(shù)支持：提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)開發(fā)所需的技術(shù)咨詢、培訓(xùn)、設(shè)備等；（2）項目管理：對土地開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收等；（3）融資服務(wù)：為項目提供資金支持，協(xié)助甲方乙方解決資金問題；（4）保險保障：為項目提供意外傷害保險、財產(chǎn)保險等，降低風(fēng)險。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素造成的損失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額：（1）技術(shù)支持方：因技術(shù)支持原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整；（2）項目管理方：因項目管理原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整；（3）融資服務(wù)方：因融資服務(wù)原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整；（4）保險保障方：因保險保障原因造成的損失，責(zé)任限額為人民幣____元整。四、第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不得將第三方視為其員工。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保項目順利進(jìn)行。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入終止（1）第三方無法履行職責(zé)；（2）第三方違反合同約定；（3）第三方介入已達(dá)到預(yù)期目的。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。七、保密條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細(xì)記載甲乙雙方的土地承包條款，包括承包期限、土地面積、承包費(fèi)用等。2.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有土地承包權(quán)的法律文件。3.土地開發(fā)規(guī)劃方案：乙方提供的土地開發(fā)規(guī)劃方案，包括項目概況、開發(fā)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度等。4.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等。5.技術(shù)支持合同：甲方與提供技術(shù)支持方簽訂的合同，明確技術(shù)支持的內(nèi)容、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)等。6.項目管理合同：甲方與項目管理方簽訂的合同，明確項目管理的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.融資服務(wù)合同：甲方與融資服務(wù)方簽訂的合同，明確融資服務(wù)的金額、期限、還款方式等。8.保險合同：甲方與保險公司簽訂的合同，明確保險范圍、保險金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。9.保密協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付土地承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按時支付土地承包費(fèi)用，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)用總額的10%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成土地開發(fā)及建設(shè)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按時完成土地開發(fā)及建設(shè)工作，逾期30天，則乙方應(yīng)向甲方支付項目總投資額的5%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若技術(shù)支持方因技術(shù)原因?qū)е马椖垦诱`，造成甲方損失，則技術(shù)支持方應(yīng)賠償甲方損失，并支付合同約定違約金。4.違約行為：甲方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。5.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途