2025年度房地產居間服務合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產居間服務合同書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產居間服務合同書甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產居間服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產居間服務，具體服務內容包括但不限于：（1）為甲方尋找合適的房地產項目；（2）協(xié)助甲方與房地產項目開發(fā)商或業(yè)主進行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房地產交易手續(xù)；（4）提供房地產項目相關信息及市場分析；（5）其他與房地產居間服務相關的業(yè)務。2.乙方應按照甲方的要求，盡力為甲方提供優(yōu)質、高效的房地產居間服務。二、服務期限1.本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如甲方提前終止本合同，應提前____天書面通知乙方，并支付乙方已提供服務期間的報酬。三、服務費用1.乙方提供房地產居間服務的報酬為____元/平方米，共計____元。2.甲方支付給乙方的服務費用，應在房地產交易手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。3.如甲方提前終止本合同，已支付的服務費用不予退還。四、保密條款1.甲方、乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同終止后，保密義務仍然有效。五、違約責任1.乙方未按照約定履行房地產居間服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權終止本合同。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產開發(fā)商、業(yè)主、金融機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在房地產交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、貸款、法律咨詢等；（2）房地產交易過程中，因政策、市場等原因，需要第三方協(xié)助解決交易中的問題；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，需要第三方介入調解或替代履行。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的直接后果，且不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經濟損失。2.第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。四、第三方責權利1.第三方在本合同中的權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）根據服務內容，收取合理的服務費用；（3）在提供專業(yè)服務過程中，享有知情權、表達權、監(jiān)督權等。2.第三方在本合同中的義務：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的專業(yè)服務；（2）在提供專業(yè)服務過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方的信息保密，未經授權不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲方利益受損，應承擔相應的法律責任。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致乙方利益受損，應承擔相應的法律責任。3.第三方與甲乙雙方的共同責任：（1）如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可共同追究第三方責任；（2）如第三方在提供專業(yè)服務過程中，因第三方原因導致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方可分別追究第三方責任。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向對方書面告知，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果；2.雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的終止1.如第三方介入后，甲乙雙方達成一致意見，可終止第三方介入；2.如第三方介入過程中，甲乙雙方或第三方出現(xiàn)違約行為，可終止第三方介入；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商處理相關事宜。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。九、本合同附件：1.第三方服務內容清單；2.第三方責任限額；3.第三方補充協(xié)議。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______________________年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務內容清單詳細要求：清單應詳細列明第三方提供的服務項目、服務標準、服務費用及支付方式。說明：第三方服務內容清單作為合同附件，用于明確第三方提供服務的具體內容和要求。2.第三方責任限額詳細要求：責任限額應明確約定第三方在提供服務過程中可能產生的法律責任上限。說明：第三方責任限額作為合同附件，用于保護甲乙雙方的利益，避免因第三方原因造成的不必要損失。3.第三方補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應詳細約定第三方介入的具體事宜，包括服務期限、服務費用、雙方權利義務等。說明：第三方補充協(xié)議作為合同附件，用于補充本合同內容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.房地產項目信息資料詳細要求：資料應包括房地產項目的位置、面積、價格、產權狀況、配套設施等詳細信息。說明：房地產項目信息資料作為合同附件，用于甲乙雙方了解項目情況，確保交易的真實性和合法性。5.房地產交易手續(xù)辦理資料詳細要求：資料應包括房屋買賣合同、產權證、土地使用權證、契稅完稅證明等辦理交易手續(xù)所需文件。說明：房地產交易手續(xù)辦理資料作為合同附件，用于確保交易手續(xù)的順利進行。6.市場分析報告詳細要求：報告應包括房地產市場行情、政策法規(guī)、價格走勢等分析內容。說明：市場分析報告作為合同附件，用于幫助甲乙雙方了解市場情況，作出合理的投資決策。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）乙方未按約定履行房地產居間服務義務；（3）第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的義務或造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付服務費用，應承擔違約責任，支付違約金；（2）乙方未按約定履行房地產居間服務義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失；（3）第三方在提供服務過程中，未履行合同約定的義務或造成甲乙雙方損失，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的____%。（2）示例二：乙方未按約定履行房地產居間服務義務，導致甲方損失____元，乙方應賠償甲方損失。（3）示例三：第三方在提供服務過