2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部規(guī)范

2025年度建筑工程監(jiān)理合同范本住建部規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______一、監(jiān)理內容1.乙方受甲方委托，對本工程的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量和安全。2.乙方對施工圖紙、設計變更、施工組織設計、施工方案等進行審核，確保符合國家相關標準和規(guī)范。3.乙方對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成。4.乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調和處理，確保工程順利進行。5.乙方對工程變更、追加合同價款、工期延長等進行審核和確認。6.乙方對工程質量、安全、環(huán)保、文明施工等方面進行監(jiān)督檢查。二、監(jiān)理范圍1.本工程的設計、施工、竣工階段。2.本工程的建筑材料、構配件、設備等質量監(jiān)督。3.本工程的施工安全和環(huán)境保護。4.本工程的合同管理、工程進度、工程質量、工程成本等方面的監(jiān)督。5.本工程的施工圖紙、設計變更、施工組織設計、施工方案等的審核。三、監(jiān)理期限1.本合同監(jiān)理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.乙方應在監(jiān)理期限屆滿前，將監(jiān)理工作報告、監(jiān)理日志、監(jiān)理記錄等文件提交給甲方。四、監(jiān)理費用1.乙方監(jiān)理費用總額為_______元（大寫：_______元整）。2.監(jiān)理費用按月支付，每月_______元，自監(jiān)理期限開始之日起按月支付。3.甲方支付監(jiān)理費用后，乙方應及時出具相應的發(fā)票。五、監(jiān)理義務1.乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定和施工圖紙等要求，對工程進行監(jiān)理。2.乙方應建立健全監(jiān)理制度，加強監(jiān)理人員的管理和培訓。3.乙方應認真履行監(jiān)理職責，對工程質量和安全負責。4.乙方應保證監(jiān)理工作的獨立性、客觀性和公正性。5.乙方應積極配合甲方、設計單位、施工單位等其他相關單位的工作。六、保密條款1.甲方和乙方對本工程的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或提供對方的技術秘密、商業(yè)秘密。七、違約責任1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責，造成工程質量、安全事故的，應承擔相應的法律責任。3.任何一方違反保密條款，泄露對方技術秘密、商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、檢測機構、監(jiān)理機構等。二、第三方介入原因a.甲方或乙方根據項目需要，引入第三方提供專業(yè)服務。b.因工程特殊要求，需要第三方提供特定技術或資源。c.甲方或乙方在履行本合同時，因自身原因無法完全滿足合同要求，需第三方協(xié)助。d.任何其他合理原因。三、第三方責任限額a.第三方應自行承擔因其自身行為或疏忽導致的直接損失。b.第三方對甲方和乙方的間接損失、利潤損失、停工損失等不承擔責任。c.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額應足以覆蓋其可能承擔的責任。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分如下：a.第三方對其提供的服務或產品承擔直接責任。b.甲方和乙方對第三方的服務或產品承擔連帶責任，但甲方和乙方有權向第三方追償。c.任何因第三方服務或產品導致的損失，甲方和乙方應承擔賠償責任，然后向第三方追償。2.第三方應向甲方和乙方提供相應的服務或產品保證書，證明其服務或產品符合國家相關標準和規(guī)范。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在引入第三方前，應向對方告知第三方的名稱、資質、服務內容等信息。2.甲方或乙方應與第三方簽訂相應的服務或合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.甲方或乙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的保密條款1.第三方對本合同內容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。2.第三方不得向任何第三方泄露或提供甲方、乙方的技術秘密、商業(yè)秘密。3.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年。九、第三方介入后的其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_______乙方（監(jiān)理單位）：_______第三方（_______）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細說明監(jiān)理工作范圍、內容、方法、程序和標準。2.監(jiān)理規(guī)劃：包括監(jiān)理組織架構、人員配備、工作計劃、質量控制措施等。3.監(jiān)理日志：記錄監(jiān)理過程中的重要事件、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結果等。5.設計變更通知單：記錄設計變更的內容、原因、影響及處理措施。6.施工組織設計審核意見：對施工組織設計的合理性、可行性進行審核。7.施工方案審核意見：對施工方案的合理性、安全性進行審核。8.材料設備檢驗報告：記錄材料設備的質量檢驗結果。9.工程進度報告：記錄工程進度情況，包括已完成工程量、剩余工程量等。10.工程質量檢查記錄：記錄工程質量檢查結果，包括合格、不合格項等。11.工程安全事故報告：記錄安全事故的發(fā)生時間、原因、處理措施等。12.工程變更簽證：記錄工程變更的內容、原因、影響及處理措施。13.工程結算審核意見：對工程結算的合理性、準確性進行審核。14.第三方協(xié)議：包括設計、施工、材料設備供應等第三方協(xié)議。15.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對本合同內容的保密義務。16.違約金支付憑證：記錄違約金支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定支付監(jiān)理費用。未按約定提供相關資料和條件。未按約定配合監(jiān)理工作。b.乙方違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責。未按約定提供監(jiān)理報告和文件。未按約定保密。c.第三方違約行為：未按約定提供合格的服務或產品。未按約定履行保密義務。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按約定支付監(jiān)理費用的，應向乙方支付_______%的違約金。未按約定提供相關資料和條件的，應承擔由此造成的損失。b.乙方違約責任：未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔由此造成的損失。未按約定提供監(jiān)理報告和文件的，應承擔由此造成的損失。未按約定保密的，應承擔相應的法律責任。c.第三方違約責任：未按約定提供合格的服務或產品的，應承擔由此造成的損失。未按約定履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：a.甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金。