2025年度建筑工程質量保證金擔保合同規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程質量保證金擔保合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度的建筑工程項目中提供質量保證金擔保；2.乙方同意接受甲方的質量保證金擔保；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、擔保范圍1.本合同項下的擔保范圍包括：乙方在2025年度內承擔的建筑工程項目的質量保證金。2.擔保金額為：_______元。二、擔保期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。2.甲方應在工程竣工驗收合格后_______日內，將質量保證金退還給乙方。三、擔保責任1.甲方在本合同有效期內，按照本合同約定，對乙方在建筑工程項目中的質量責任承擔擔保責任。2.甲方應在乙方履行工程質量責任后，及時將質量保證金退還給乙方。四、違約責任1.若乙方在建筑工程項目中的質量責任未得到履行，甲方應在接到乙方通知后_______日內，按照本合同約定，承擔相應的擔保責任。2.若甲方未按本合同約定履行擔保責任，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向擔保人所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______附件：1.工程項目清單2.擔保金額調整協(xié)議3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介機構：如擔保公司、保險公司等，提供擔保、保險等服務。2.評估機構：對工程質量進行評估，提供專業(yè)評估報告。3.法律服務機構：提供法律咨詢、代理訴訟等服務。4.監(jiān)理單位：對工程質量進行監(jiān)督管理。5.爭議解決機構：如仲裁委員會等，負責解決合同履行過程中的爭議。二、第三方介入的目的和條件1.目的：第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高工程質量，解決合同履行過程中的爭議。（1）甲乙雙方在履行合同過程中，對工程質量存在爭議；（2）合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)工程質量問題，需要第三方評估；（3）甲乙雙方無法就某項事宜達成一致意見，需要第三方調解；（4）法律法規(guī)或合同約定需要引入第三方介入的其他情形。三、第三方責任限額1.第三方責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致的損失，所承擔的最高賠償責任。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構：_______元；（2）評估機構：_______元；（3）法律服務機構：_______元；（4）監(jiān)理單位：_______元；（5）爭議解決機構：_______元。四、第三方的責權利（1）遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供專業(yè)服務；（2）對合同履行過程中的問題，提供真實、客觀的評估或意見；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露合同履行過程中的相關信息；（4）因自身原因導致?lián)p失，承擔相應的賠償責任。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對工程質量進行評估、監(jiān)理或提供法律意見；（3）在合同履行過程中，有權向甲乙雙方提出建議或要求；（4）按照合同約定收取服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.職責劃分：第三方在介入本合同履行過程中，應明確自身的職責范圍，與甲乙雙方劃分職責界限。2.信息共享：第三方在介入本合同履行過程中，應與甲乙雙方共享相關信息，確保信息的一致性和準確性。4.獨立性：第三方在介入本合同履行過程中，應保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的干擾。六、第三方變更及退出1.變更：若第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因需要變更，應提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（1）因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規(guī)或政策變化，導致第三方無法繼續(xù)履行合同。3.退出后，第三方應將已掌握的合同履行過程中相關信息，移交給甲乙雙方或指定的第三方。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目清單詳細要求：清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)模、地點、合同金額、工期等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確工程項目的具體內容和合同金額，為后續(xù)質量保證金擔保提供依據(jù)。2.擔保金額調整協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確擔保金額的調整方式、調整條件及調整后的擔保金額。說明：本協(xié)議為合同附件，用于在合同履行過程中，因工程變更等原因導致?lián)＝痤~發(fā)生變化時，調整擔保金額。3.第三方評估報告詳細要求：報告應包括工程質量評估結果、存在的問題及改進建議等內容。說明：本報告為合同附件，用于第三方介入評估工程質量時，提供專業(yè)評估意見。4.第三方監(jiān)理報告詳細要求：報告應包括工程質量監(jiān)理情況、存在的問題及改進建議等內容。說明：本報告為合同附件，用于第三方介入監(jiān)理工程質量時，提供專業(yè)監(jiān)理意見。5.第三方調解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議雙方的權利義務、調解結果及履行方式。說明：本協(xié)議為合同附件，用于第三方介入調解爭議時，達成調解協(xié)議。6.第三方仲裁裁決書詳細要求：裁決書應包括仲裁機構、仲裁依據(jù)、仲裁結果及履行方式。說明：本裁決書為合同附件，用于第三方介入仲裁爭議時，作出最終裁決。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括違約金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：本憑證為合同附件，用于證明違約金已支付。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、工程驗收報告、質量保修書等。說明：本附件為合同附件，用于補充合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程項目建設，導致工期延誤。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程項目建設，導致工期延誤3個月，則乙方應支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，導致乙方無法正常施工，則甲方應支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.第三方評估機構在評估過程中，存在虛假評估、惡意串通等行為。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方評估機構應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例說明：若第三方評估機構在評估過程中，存在虛假評估、惡意串通等行為，導致評估結果失實，則第三方評估機構應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的法律責任。4