2025年度數(shù)字戶外廣告位土地租賃合同標準文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度數(shù)字戶外廣告位土地租賃合同標準文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________一、租賃廣告位基本情況1.1廣告位位置：_________________________1.2廣告位面積：_________________________平方米1.3廣告位設(shè)施：_________________________1.4廣告位權(quán)屬：甲方擁有廣告位的所有權(quán)及使用權(quán)二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付首期租金人民幣____元整；（2）此后每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整；3.3逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、廣告內(nèi)容及相關(guān)事宜4.1乙方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的質(zhì)量，不得對廣告位及其周圍環(huán)境造成污染或損害。4.3乙方不得擅自改變廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、廣告位的維護與管理5.1甲方負責(zé)廣告位的日常維護與管理，確保廣告位的正常使用。5.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得損壞廣告位及其設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、提高合同執(zhí)行效率、降低合同風(fēng)險或為合同提供額外保障。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對于因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位的情況，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____%；（2）擔(dān)保方：對于因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位的情況，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%；（3）監(jiān)管機構(gòu)：對于因監(jiān)管機構(gòu)政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行或履行不到位的情況，監(jiān)管機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費用；（3）監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)管，并提出整改意見。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同條款的準確性和合法性；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；（3）監(jiān)管機構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，不涉及甲方和乙方之間的合同關(guān)系，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在本合同中的介入，僅限于協(xié)助合同履行，不改變甲方和乙方之間的合同主體地位。七、第三方變更與退出7.1第三方在本合同中的變更或退出，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，本合同中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)相應(yīng)進行調(diào)整。八、第三方介入費用8.1第三方介入本合同，如產(chǎn)生相關(guān)費用，應(yīng)由甲方、乙方或第三方自行承擔(dān)。九、爭議解決9.1第三方在本合同中的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《廣告內(nèi)容審核標準》：詳細規(guī)定廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性審核標準，乙方須在投放廣告前提交廣告內(nèi)容供甲方審核。2.《廣告位使用手冊》：詳細說明廣告位的使用規(guī)范、維護保養(yǎng)要求以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.《廣告效果評估報告》：乙方在使用廣告位期間，需定期提交廣告效果評估報告，包括廣告播放次數(shù)、受眾反應(yīng)等。5.《廣告位租賃合同補充協(xié)議》：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況進行補充說明的協(xié)議。6.《第三方擔(dān)保協(xié)議》：如需第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方責(zé)任。7.《廣告位租賃合同解除協(xié)議》：如合同解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。8.《爭議解決協(xié)議》：針對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的____%作為滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行廣告投放。責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定進行廣告投放，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付____%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定進行廣告投放，甲方有權(quán)要求乙方支付該月租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方損壞廣告位及其設(shè)施。責(zé)任認定標準：乙方損壞廣告位及其設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付____%的違約金。示例說明：若乙方損壞廣告位，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付該費用____%的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供廣告位。責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定提供廣告位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定提供廣告位，則應(yīng)支付該月租金的____%作為違約金。5.違約行為：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定標準：第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)第三部分：其他補充性說明和解釋中的相關(guān)規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________