2025年度房地產(chǎn)投資顧問代銷服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)投資顧問代銷服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬在______市______區(qū)______項目進行房地產(chǎn)投資，乙方具備房地產(chǎn)投資顧問及代銷服務(wù)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資顧問及代銷服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方委托，為甲方提供房地產(chǎn)投資顧問及代銷服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研，了解項目周邊環(huán)境、競爭對手、市場供需等情況；（2）根據(jù)甲方需求，制定合理的投資策略，包括但不限于投資方向、投資規(guī)模、投資周期等；（3）協(xié)助甲方進行項目談判，包括但不限于價格談判、付款方式談判等；（4）協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等；（5）協(xié)助甲方進行項目宣傳推廣，包括但不限于制作宣傳資料、舉辦新聞發(fā)布會、開展線上線下活動等；（6）協(xié)助甲方進行項目銷售，包括但不限于客戶接待、銷售談判、合同簽訂等；（7）甲方委托的其他相關(guān)事宜。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、服務(wù)費用（1）顧問費：______元/月；（2）代銷傭金：成交額的______%。3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付顧問費，代銷傭金在項目成交后______個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助乙方完成服務(wù)內(nèi)容的任何個人或法人實體。二、第三方介入原則（1）不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）不違反國家法律法規(guī)和本合同約定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方、乙方同意第三方介入。三、第三方責(zé)任劃分（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）對其在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任；（4）遵守保密條款，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息負有保密義務(wù)。3.2甲方、乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，第三方應(yīng)當(dāng)接受甲方、乙方的監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額（1）因第三方原因?qū)е录追綋p失，賠償金額不超過______萬元；（2）因第三方原因?qū)е乱曳綋p失，賠償金額不超過______萬元。4.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議時約定。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，向甲方、乙方收取服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)當(dāng)提前______個工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。（1）如第三方變更，甲方、乙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）如第三方退出，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于服務(wù)費用的結(jié)算、剩余服務(wù)內(nèi)容的承接等。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。7.2第三方與其他各方的關(guān)系，由各自的協(xié)議或合同約定。7.3第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與原合同條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：____________年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方委托書：詳細列明甲方授權(quán)乙方代表其進行房地產(chǎn)投資顧問及代銷服務(wù)的權(quán)利范圍和期限。2.乙方資質(zhì)證明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)從業(yè)人員資格證書等。3.項目介紹資料：包括項目基本情況、地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、價格體系等。4.投資策略報告：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定的詳細投資策略。5.項目合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的項目合作協(xié)議，包括但不限于土地使用、開發(fā)建設(shè)、銷售代理等。6.項目銷售方案：乙方為項目制定的銷售策略、推廣計劃、銷售目標(biāo)等。7.客戶資料：包括潛在客戶的基本信息、投資意向、聯(lián)系方式等。8.銷售業(yè)績報告：乙方每月或每季度向甲方提交的銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。9.項目宣傳資料：包括宣傳冊、海報、廣告文案等。10.服務(wù)費用明細：乙方每月或每季度向甲方提交的服務(wù)費用明細，包括顧問費、代銷傭金等。11.保密協(xié)議：甲方與乙方、第三方簽訂的保密協(xié)議，確保項目信息和商業(yè)秘密的安全。12.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方、第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成市場調(diào)研和投資策略報告。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲完成任務(wù)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研和投資策略報告，甲方有權(quán)要求乙方支付______元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成項目宣傳推廣和銷售工作。示例說明：若乙方未按約定完成項目宣傳推廣和銷售工作，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)泄露甲方商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)未履行協(xié)議義務(wù)的違約責(zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。示例說明：若第