2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工合同范本

2025年度別墅裝修設(shè)計(jì)與施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：名稱(chēng)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于__________________的別墅進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)與施工，乙方同意承接該項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)與施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________________2.項(xiàng)目地址：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.裝修風(fēng)格：__________________5.裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________二、設(shè)計(jì)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、空間設(shè)計(jì)、室內(nèi)外裝飾設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，并符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，并在甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)提交最終設(shè)計(jì)方案。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付給乙方。三、施工內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、水電、門(mén)窗、地板、墻面、頂面、潔具、燈具等。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。4.施工過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決。5.施工期間，乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和安全，如因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、工程款支付（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（2）首付款：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（3）中期付款：主體結(jié)構(gòu)完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（4）竣工付款：竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%；（5）尾款：保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%。2.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證。五、驗(yàn)收與保修1.乙方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工付款。3.保修期為_(kāi)___年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________九、附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.工程量清單4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本項(xiàng)目裝修設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)公司、施工監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如設(shè)計(jì)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等；（2）提供施工監(jiān)理服務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；（3）提供材料、設(shè)備等物資的供應(yīng)；（4）提供融資、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。二、第三方介入的審批與通知.3審批甲方和乙方在引入第三方介入前，應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方，獲得對(duì)方的同意后方可引入。.4通知引入第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、介入方式、服務(wù)期限等信息。三、第三方的責(zé)任與義務(wù).5責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償總額不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。.6義務(wù)（1）確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（3）對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（4）保守甲乙雙方的技術(shù)和商業(yè)秘密；（5）按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)文件和資料。四、第三方的權(quán)利.7權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定獲得必要的工作條件和資源；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）對(duì)甲乙雙方的不當(dāng)行為提出異議；（5）在合同約定的范圍內(nèi)，行使其他權(quán)利。五、第三方與其他各方的劃分.8責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任劃分，包括但不限于：（1）甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（4）甲乙雙方對(duì)第三方的工作條件和資源負(fù)責(zé)；（5）第三方對(duì)自身的行為和后果負(fù)責(zé)。.9權(quán)利劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利劃分，包括但不限于：（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（4）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)；（5）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源。六、第三方介入的變更與解除.10變更如因特殊情況需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。.11解除如第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的責(zé)任。七、保密條款.12保密甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭(zhēng)議解決.13爭(zhēng)議甲乙雙方和第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.14其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1設(shè)計(jì)方案附件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、空間效果圖、材質(zhì)搭配圖、施工工藝說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案附件是乙方提交給甲方的重要文件，用于明確項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。.2施工圖紙附件詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必不可少的文件，用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。.3工程量清單附件詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。.4施工進(jìn)度計(jì)劃附件詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工時(shí)間表、各階段施工內(nèi)容、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，應(yīng)確保計(jì)劃合理可行。.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收的重要文件，用于確認(rèn)工程是否符合合同要求。.6質(zhì)量保證書(shū)附件詳細(xì)要求：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)包括質(zhì)量承諾、保修期限、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行承諾的文件，保障甲方在使用過(guò)程中的權(quán)益。.7付款憑證附件詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付工程款的重要證明，應(yīng)確保真實(shí)有效。.8爭(zhēng)議解決文件附件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、雙方簽字等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9設(shè)計(jì)方案未按時(shí)提交違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，若逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方____元的違約金。.10施工質(zhì)量不符合要求違約責(zé)任：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工的墻面存在裂縫，要求乙方進(jìn)行整改。若乙方整改后仍存在裂縫，乙方應(yīng)賠償甲方____元。.11施工進(jìn)度延誤違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，若實(shí)際工期延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方____元的違約金。.12甲方未按時(shí)支付工程款違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工付款，若逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方____元的違約金。.13