2025年度個人租房合同簽訂指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租房合同簽訂指南本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________一、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____天向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計____元。2.乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金交付。三、房屋交付及使用1.甲方應于租賃期限開始前____天將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自出租、轉借、轉租房屋。3.乙方在使用過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、維修責任1.租賃房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。2.因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定時間交付房屋的；（2）房屋存在重大安全隱患的；（3）甲方擅自改變房屋結構的；（4）甲方違反合同約定的其他行為。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變房屋結構或用途的；（3）違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動的；（4）乙方違反合同約定的其他行為。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________八、附件1.租賃房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.其他相關文件第二部分租賃房屋及附屬設施清單1.房屋結構：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋裝修：____________________4.房屋附屬設施：（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）其他：____________________第三部分其他相關文件3.房屋權屬證明復印件4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；（2）甲方或乙方同意第三方作為中介方，協(xié)助完成房屋租賃交易；（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）其他需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）以第三方提供的服務性質和范圍為基礎，合理確定責任限額；（3）甲方和乙方在合同中可協(xié)商確定具體責任限額。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權了解甲方和乙方的相關情況；（3）在合同履行過程中，有權提出合理建議和意見。2.第三方義務：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；（2）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（4）在合同履行過程中，及時通知甲方和乙方相關事項。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方提供的服務方，應按照合同約定履行義務，并對自身行為承擔相應責任。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方接受的服務方，應按照合同約定履行義務，并對自身行為承擔相應責任。（3）第三方與合同其他各方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護合同其他各方的合法權益，不得損害他人利益。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對合同進行變更，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更后，各方應按照變更后的合同約定履行義務。六、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴重損害甲方或乙方的合法權益；（2）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。2.合同解除后，各方應按照合同約定承擔相應責任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________第三方簽字：____________________日期：____________________附件：1.第三方資質證明復印件2.第三方服務協(xié)議3.其他相關文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法使用權。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，以證明租賃關系的合法性。5.租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的平面圖，以明確房屋的布局和結構。6.房屋附屬設施清單要求：詳細列明租賃房屋內的家具、電器等附屬設施，以明確租賃物的范圍。7.第三方資質證明復印件要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的資質證明，以證明其具備相應的專業(yè)能力。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議，以明確雙方的權利和義務。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，以明確合同變更的內容和生效日期。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，以明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金。（2）房屋存在重大安全隱患，甲方應立即修復，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。（3）甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔恢復原狀或賠償損失的相應責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，乙方應立即恢復原狀，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。（3）乙方違反國家有關法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供專業(yè)服務，每逾期一日，應向受影響的甲方或乙方支付相當于服務費用____%的違約金。（2）第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。（3）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的時間內交付房屋，逾期三天，應向乙方支付相當于日租金的1.5%的違約金。2.乙方擅自改變房屋內的家具布局，經甲方提醒后仍未恢復原狀，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢