2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托方的基本信息1.2受托方的基本信息2.委托事項(xiàng)2.1委托方要求辦理的宅基地房產(chǎn)證類型2.2委托方要求辦理的宅基地房產(chǎn)證數(shù)量3.委托期限3.1委托開始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.受托方的義務(wù)和責(zé)任5.1受托方辦理宅基地房產(chǎn)證的義務(wù)5.2受托方在辦理過程中的責(zé)任5.3受托方對(duì)委托方提供信息的保密義務(wù)6.委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方提供真實(shí)、完整信息的義務(wù)6.2委托方對(duì)受托方工作的配合義務(wù)6.3委托方對(duì)受托方工作成果的驗(yàn)收義務(wù)7.委托方與受托方的關(guān)系7.1雙方合作的基本原則7.2雙方溝通與協(xié)調(diào)的機(jī)制8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：委托方提供的材料清單12.2附件二：受托方辦理宅基地房產(chǎn)證的流程圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1委托方的基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方法定代表人：____________________1.1.3委托方地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2受托方的基本信息1.2.1受托方名稱：____________________1.2.2受托方法定代表人：____________________1.2.3受托方地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.委托事項(xiàng)2.1委托方要求辦理的宅基地房產(chǎn)證類型2.1.1房產(chǎn)證類型：農(nóng)村宅基地使用權(quán)證2.1.2房產(chǎn)證數(shù)量：______本2.2委托方要求辦理的宅基地房產(chǎn)證數(shù)量2.2.1房產(chǎn)證數(shù)量：______本3.委托期限3.1委托開始時(shí)間：____年____月____日3.2委托結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.委托費(fèi)用4.1委托費(fèi)用總額：____元整4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1預(yù)付款：____元整，于____年____月____日支付4.2.2余款：____元整，于房產(chǎn)證辦理完畢后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2余款支付時(shí)間：____年____月____日5.受托方的義務(wù)和責(zé)任5.1受托方辦理宅基地房產(chǎn)證的義務(wù)5.1.1受托方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)5.1.2受托方應(yīng)保證辦理的宅基地房產(chǎn)證真實(shí)、有效5.2受托方在辦理過程中的責(zé)任5.2.1受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策5.2.2受托方應(yīng)按照委托方要求提供相關(guān)材料5.3受托方對(duì)委托方提供信息的保密義務(wù)5.3.1受托方應(yīng)對(duì)委托方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方6.委托方的義務(wù)和責(zé)任6.1委托方提供真實(shí)、完整信息的義務(wù)6.1.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的宅基地房產(chǎn)證辦理相關(guān)材料6.1.2委托方應(yīng)對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)6.2委托方對(duì)受托方工作的配合義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)積極配合受托方辦理宅基地房產(chǎn)證6.2.2委托方應(yīng)及時(shí)向受托方提供所需材料6.3委托方對(duì)受托方工作成果的驗(yàn)收義務(wù)6.3.1委托方應(yīng)在受托方完成辦理后對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2委托方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付余款8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1若委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金。8.1.2若委托方提供虛假信息，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證受阻，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償受托方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1若受托方未在約定期限內(nèi)完成辦理，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。8.2.2若受托方因自身原因?qū)е罗k理的房產(chǎn)證無效，應(yīng)退還委托方已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方。9.3.2在收到爭(zhēng)議通知后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)指定仲裁員。9.3.3仲裁員應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日后，合同解除生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同終止條件11.2.1委托事項(xiàng)完成。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：委托方提供的材料清單12.1.1材料一：____________________12.1.2材料二：____________________12.2附件二：受托方辦理宅基地房產(chǎn)證的流程圖13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1本協(xié)議所稱不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2合同未盡事宜的協(xié)商解決13.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本協(xié)議所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，參與宅基地房產(chǎn)證辦理過程中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍限于協(xié)助提供專業(yè)服務(wù)，具體包括但不限于信息查詢、材料準(zhǔn)備、法律咨詢、評(píng)估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1委托方和受托方協(xié)商確定是否需要第三方介入。16.2雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方在協(xié)議約定范圍內(nèi)開展工作，并向委托方和受托方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定和委托方的指示，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方因自身原因?qū)е挛惺马?xiàng)或出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過協(xié)議約定總金額的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方、受托方之間是獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)委托方和受托方負(fù)責(zé)，但不直接對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。19.3委托方和受托方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行協(xié)議約定的職責(zé)。20.第三方介入的額外條款及說明20.1委托方和受托方應(yīng)確保第三方具備完成委托事項(xiàng)所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。20.2第三方介入后，委托方和受托方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各自義務(wù)。20.3第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體金額由雙方在合作協(xié)議中約定。21.第三方變更與替換21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，委托方和受托方可協(xié)商替換第三方。21.2第三方替換的程序與原第三方介入的程序相同。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，委托方和受托方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：委托事項(xiàng)完成、協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿、協(xié)議雙方協(xié)商一致解除等。23.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止所有工作，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方提供的材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有委托方需提供的材料，包括但不限于身份證、戶口簿、宅基地使用證明、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說明：此清單作為委托方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保材料的真實(shí)性和完整性。2.附件二：受托方辦理宅基地房產(chǎn)證的流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示辦理宅基地房產(chǎn)證的各個(gè)步驟和環(huán)節(jié)，包括所需時(shí)間、材料準(zhǔn)備、費(fèi)用支付等。說明：流程圖有助于委托方了解辦理進(jìn)度和注意事項(xiàng)，確保雙方對(duì)辦理流程有共同的理解。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)明確違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：此認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，應(yīng)確保違約行為的準(zhǔn)確性和責(zé)任承擔(dān)的公正性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例說明：若委托方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，應(yīng)向受托方支付_____%的違約金。2.違約行為：受托方未在約定期限內(nèi)完成辦理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，否則構(gòu)成違約。示例說明：若受托方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成辦理，應(yīng)向委托方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方泄露委托方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過程中，若泄露委托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方泄露委托方的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付賠償金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，若未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并向委托方支付_____%的違約金。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理工作日益受到重視。為保障農(nóng)民合法權(quán)益，提高農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理效率，甲方?jīng)Q定委托乙方協(xié)助辦理2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保辦理工作順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.宅基地：指依法批準(zhǔn)的農(nóng)村集體土地，用于農(nóng)民建造住宅的土地。2.房產(chǎn)證：指國(guó)家機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托：指甲方將辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的權(quán)利義務(wù)，委托給乙方行使。2.辦理：指乙方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助甲方完成農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理工作。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的宅基地及房屋相關(guān)信息，確保乙方辦理工作的順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方辦理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的宅基地及房屋相關(guān)信息。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，協(xié)助甲方完成農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成辦理工作，確保甲方獲得合法的農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為農(nóng)村宅基地所在地。5.3合同履行方式1.收集、整理相關(guān)資料；2.向相關(guān)部門提交申請(qǐng)；3.跟進(jìn)辦理進(jìn)度；4.辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將辦理成果交付甲方。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)將辦理成果交付甲方。如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦理費(fèi)用：根據(jù)乙方辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的實(shí)際情況，按照市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)收取。2.差旅費(fèi)用：乙方因辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.代理費(fèi)用：乙方代理甲方辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的代理費(fèi)用，由甲方支付。4.其他費(fèi)用：因辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后三日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款，金額為總費(fèi)用的30%。2.乙方完成辦理工作后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%費(fèi)用。3.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)。2.剩余費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成辦理工作后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，以便乙方核對(duì)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.如甲方提供虛假信息導(dǎo)致辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間完成辦理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按總費(fèi)用的10%計(jì)算。2.如乙方因自身原因?qū)е罗k理失敗，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.甲方提供的宅基地及房屋相關(guān)信息。9.2保密期限1.本協(xié)議簽訂之日起至2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取一切可能的措施履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致辦理工作無法進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致辦理工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為農(nóng)村宅基地所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)委托。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證過程中，不得將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理結(jié)果的最終決定權(quán)。2.乙方在辦理過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假、錯(cuò)誤等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正。2.乙方在辦理過程中，如遇到無法解決的問題，有權(quán)向甲方提出建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議原有條款的變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理過程中的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)就辦理過程中遇到的問題及時(shí)協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，及時(shí)提供所需資料和辦理手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交農(nóng)村宅基地所在地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托關(guān)系的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款，均不得與本協(xié)議的完整性相抵觸。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宅基地及房屋相關(guān)信息資料；2.乙方辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的流程及所需文件清單；3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件；5.不可抗力事件證明文件；6.甲方支付費(fèi)用的憑證；7.乙方出具的收款憑證；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定為甲方違約，應(yīng)支付滯納金。提供虛假信息導(dǎo)致辦理失?。赫J(rèn)定為甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成辦理工作：認(rèn)定為乙方違約，應(yīng)支付違約金。因自身原因?qū)е罗k理失?。赫J(rèn)定為乙方違約，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指依法批準(zhǔn)的農(nóng)村集體土地，用于農(nóng)民建造住宅的土地。2.房產(chǎn)證：指國(guó)家機(jī)關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指因延遲履行合同而應(yīng)支付給守約方的違約金。6.違約金：指因違約行為而應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或更正信息。2.問題：辦理過程中遇到政策調(diào)整或限制。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段。4.問題：乙方未按約定時(shí)間完成辦理工作。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成辦理工作，并向甲方說明原因。5.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致辦理工作受阻。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施減輕影響，并盡快恢復(fù)辦理工作。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：定義：指在2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書中，作為甲方或乙方之外的第三方參與合同執(zhí)行的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)手續(xù)。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第三方應(yīng)保守合同相關(guān)秘密。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)賠償損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的宅基地及房屋信息。乙方有權(quán)要求甲方在辦理過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的預(yù)付款和剩余費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付差旅費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方提供虛假信息導(dǎo)致辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無故解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成辦理工作。甲方有權(quán)要求乙方提供辦理進(jìn)度報(bào)告。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得辦理完成的農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證。甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的預(yù)付款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成辦理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方因自身原因?qū)е罗k理失敗，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。乙方不得將辦理過程中獲取的信息用于其他用途。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2法律法規(guī)依據(jù)第三章委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容3.2委托范圍3.3委托期限第四章委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五章委托人義務(wù)5.1提供資料5.2配合辦理5.3遵守法律法規(guī)5.4保密義務(wù)第六章委托人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)利6.2修改權(quán)利6.3解除協(xié)議權(quán)利第七章受托人義務(wù)7.1依法辦理7.2及時(shí)匯報(bào)7.3保密義務(wù)7.4質(zhì)量保證第八章受托人權(quán)利8.1收取委托費(fèi)用8.2遵守委托人指示8.3遇有問題時(shí)的協(xié)商權(quán)第九章協(xié)議變更和解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2受托人違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力下的責(zé)任第十三章其他13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議解釋第十四章協(xié)議簽訂與生效日期14.1協(xié)議簽訂日期14.2協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表委托人法定代表人或授權(quán)代表：受托人法定代表人或授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式委托人聯(lián)系方式：受托人聯(lián)系方式：1.4注冊(cè)地址委托人注冊(cè)地址：受托人注冊(cè)地址：第二章協(xié)議目的和依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托人與受托人之間就農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理事宜的委托關(guān)系，確保房產(chǎn)證辦理的順利進(jìn)行。2.2法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三章委托事項(xiàng)3.1委托內(nèi)容委托人委托受托人辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證的申請(qǐng)、審核、領(lǐng)取等全部手續(xù)。3.2委托范圍（1）收集、整理、提交相關(guān)申請(qǐng)材料；（2）與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）跟進(jìn)辦理進(jìn)度；（4）領(lǐng)取房產(chǎn)證。3.3委托期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理完畢之日止。第四章委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用委托費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式委托費(fèi)用支付方式為一次性支付，于協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章委托人義務(wù)5.1提供資料委托人應(yīng)按受托人的要求，及時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需的所有資料。5.2配合辦理委托人應(yīng)積極配合受托人辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜。5.3遵守法律法規(guī)委托人在辦理房產(chǎn)證過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。5.4保密義務(wù)委托人對(duì)受托人在辦理房產(chǎn)證過程中所知悉的委托人商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第六章委托人權(quán)利6.1監(jiān)督權(quán)利委托人有權(quán)對(duì)受托人辦理房產(chǎn)證的過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2修改權(quán)利委托人有權(quán)對(duì)受托人的辦理方式提出修改意見。6.3解除協(xié)議權(quán)利委托人有權(quán)在受托人未履行義務(wù)或違反協(xié)議約定時(shí)，解除本協(xié)議。第七章受托人義務(wù)7.1依法辦理受托人應(yīng)依法辦理委托事項(xiàng)，確保辦理過程合法合規(guī)。7.2及時(shí)匯報(bào)受托人應(yīng)定期向委托人匯報(bào)辦理進(jìn)度，并及時(shí)反饋辦理過程中遇到的問題。7.3保密義務(wù)受托人對(duì)委托人在辦理房產(chǎn)證過程中所知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。7.4質(zhì)量保證受托人保證辦理的房產(chǎn)證真實(shí)有效，符合法律法規(guī)要求。第八章協(xié)議變更和解除9.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。9.2協(xié)議解除（1）如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.3解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_____%的違約金。10.2受托人違約責(zé)任受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付_____%的違約金。10.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。12.3不可抗力下的責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三章其他13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.4協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸委托人和受托人共同所有。第十四章協(xié)議簽訂與生效日期14.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：________________________受托人（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：________________________委托人（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：________________________受托人（蓋章）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇受托人、決定辦理流程、審批相關(guān)費(fèi)用等。1.2甲方提供資料的責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，對(duì)于因資料不實(shí)或缺失導(dǎo)致的任何后果，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)受托人的工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。1.4甲方變更要求說明：甲方如需變更委托事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知受托人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。1.5甲方費(fèi)用支付責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向受托人支付_____%的滯納金。1.6甲方保密義務(wù)說明：甲方對(duì)受托人在辦理房產(chǎn)證過程中所知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)受托人同意，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于選擇委托事項(xiàng)、決定辦理流程、審批相關(guān)費(fèi)用等。2.2乙方提供資料的責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、完整、有效，對(duì)于因資料不實(shí)或缺失導(dǎo)致的任何后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.3乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行全面監(jiān)督，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。2.4乙方變更要求說明：乙方如需變更委托事項(xiàng)或協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。2.5乙方費(fèi)用支付責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付委托費(fèi)用，如有延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.6乙方保密義務(wù)說明：乙方對(duì)甲方在辦理房產(chǎn)證過程中所知悉的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照協(xié)議約定，履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議無法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)變更要求說明：中介機(jī)構(gòu)如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知雙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議說明：中介機(jī)構(gòu)如需解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知雙方，并說明原因。雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)解除協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成協(xié)議解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明復(fù)印件。2.雙方簽訂的委托協(xié)議書。3.房產(chǎn)證辦理所需的相關(guān)材料清單。4.中介機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明復(fù)印件（如有中介）。5.雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付委托費(fèi)用，經(jīng)書面催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成委托事項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，或完成的委托事項(xiàng)不符合約定的質(zhì)量要求，經(jīng)書面催告后仍不改進(jìn)的，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托協(xié)議書：指雙方就委托事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：因政策變動(dòng)導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理流程發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)政策變化調(diào)整辦理流程。2.問題：受托人工作進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方有權(quán)要求受托人加快工作進(jìn)度，如受托人仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量，如中介機(jī)構(gòu)無法滿足要求，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方或乙方為農(nóng)村宅基地房屋所有權(quán)人，需要辦理房產(chǎn)證。2.甲方或乙方因工作繁忙或其他原因，無法親自辦理房產(chǎn)證，需要委托他人辦理。3.雙方共同辦理房產(chǎn)證，但需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。4.甲方或乙方在辦理房產(chǎn)證過程中遇到問題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供法律咨詢或服務(wù)。全文完。2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理委托協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理問題日益凸顯。為解決農(nóng)村居民辦理房產(chǎn)證難的問題，甲方特委托乙方協(xié)助辦理2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在辦理2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)證辦理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.農(nóng)村宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給其成員用于建造住宅的集體土地。2.房產(chǎn)證：指國(guó)家依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。3.2關(guān)鍵詞解釋1.委托：甲方將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)事務(wù)委托給乙方處理。2.協(xié)助：乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，提供必要的幫助和支持。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)證。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證的必要資料和證明文件。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)證過程中所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方委托辦理房產(chǎn)證，確保辦理過程合法、合規(guī)。2.乙方應(yīng)向甲方提供辦理房產(chǎn)證的相關(guān)進(jìn)度和情況。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)證辦理失敗的后果。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和證明文件，依法辦理房產(chǎn)證。辦理過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議履行完畢，甲方與乙方解除協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，并簽署終止協(xié)議。2.雙方按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果2.本協(xié)議終止后，雙方不得以任何理由追究對(duì)方責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證所需的政府規(guī)費(fèi)。2.乙方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)代辦費(fèi)等。3.乙方因辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1.乙方在收到甲方提供的全部必要資料和證明文件后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付第一筆費(fèi)用，金額為總費(fèi)用的30%。2.乙方在完成房產(chǎn)證辦理的50%工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付第二筆費(fèi)用，金額為總費(fèi)用的40%。3.房產(chǎn)證辦理完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的1%。2.甲方提供虛假資料或證明文件導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)證辦理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的1%。2.乙方泄露甲方秘密或違反保密協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在辦理房產(chǎn)證過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于協(xié)議約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以終止協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議提交仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因辦理房產(chǎn)證產(chǎn)生的特殊權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因提供資料和證明文件產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理過程中涉及的所有資料和證明文件的最終審核權(quán)。2.乙方在辦理過程中獲得的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在辦理房產(chǎn)證過程中，如遇到特殊情況，需與甲方協(xié)商解決，甲方保留最終決定權(quán)。2.乙方在辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或遺漏，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供辦理房產(chǎn)證所需的資料和證明文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。1