2025年度家具租賃與房屋租賃售后服務(wù)合同

2025年度家具租賃與房屋租賃售后服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物1.1房屋地址：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4家具清單：（詳見附件一）二、租賃期限2.1租賃起始日期：________________2.2租賃終止日期：________________2.3租賃期限為________________年，自租賃起始日起至租賃終止日止。三、租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元，共計(jì)人民幣_(tái)_______________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日________________%的滯納金。四、房屋及家具的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及家具，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及家具。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及家具的清潔與完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得將房屋及家具轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。五、售后服務(wù)（1）房屋及家具的維修保養(yǎng)；（2）房屋及家具的清潔服務(wù)；（3）房屋及家具的更換服務(wù)。5.2乙方在使用過程中，如遇房屋及家具故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1如甲方未履行本合同約定的售后服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及家具損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件一：家具清單序號(hào)|家具名稱|規(guī)格|數(shù)量|備注||||1|__________|__________|__________|__________2|__________|__________|__________|__________3|__________|__________|__________|__________4|__________|__________|__________|__________5|__________|__________|__________|__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）本合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）租賃物發(fā)生損壞，需要第三方進(jìn)行維修或更換；（4）租賃物保險(xiǎn)事宜，需要第三方進(jìn)行辦理；（5）其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行其職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。6.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于更換第三方、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的部分應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情形。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件10.1本合同附件一：家具清單（詳見第一部分）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具清單詳細(xì)要求：家具清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃家具的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說明：家具清單作為合同附件，是租賃家具的具體描述，是甲乙雙方確定租賃物的重要依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同是甲乙雙方關(guān)于房屋租賃的主要協(xié)議，是租賃合同的重要組成部分。3.附件三：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護(hù)情況的記錄，有助于雙方了解租賃物的使用狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證是甲乙雙方確認(rèn)租金已支付的有效證明。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，是服務(wù)提供的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供租賃物。未履行房屋及家具的維修保養(yǎng)義務(wù)。提供的租賃物不符合合同約定。乙方違約：未按時(shí)支付租金。擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或家具。損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償。將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若甲方提供的租賃物不符合合同約定，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________%。若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或家具，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若乙方損壞租賃物未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用