2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)計(jì)范圍（1）建筑設(shè)計(jì)；（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；（3）給排水設(shè)計(jì)；（4）電氣設(shè)計(jì)；（5）暖通空調(diào)設(shè)計(jì)；（6）智能化設(shè)計(jì)；（7）景觀設(shè)計(jì)；（8）其他設(shè)計(jì)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和甲方提供的資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。二、設(shè)計(jì)進(jìn)度（1）方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）初步設(shè)計(jì)：自方案設(shè)計(jì)完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成；（3）施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成后__個(gè)工作日內(nèi)完成；（4）設(shè)計(jì)變更：根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場實(shí)際情況，在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)成果符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和甲方要求。三、設(shè)計(jì)費(fèi)用3.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整（大寫：____________________）。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%；（2）方案設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%；（3）初步設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%；（4）施工圖設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%；（5）設(shè)計(jì)變更完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方完成的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于圖紙、報(bào)告、計(jì)算書等，均為甲方所有。4.2甲方不得將乙方完成的設(shè)計(jì)成果轉(zhuǎn)讓、出租、出借、復(fù)制、披露給第三方。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%。6.3乙方未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括本合同簽訂的甲方和乙方。二、第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在本合同履行過程中，可根據(jù)項(xiàng)目需要引入第三方介入。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果存在缺陷，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其參與本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)用的__%。（2）第三方因自身原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е略O(shè)計(jì)成果與國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)不符，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，從甲方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。（2）遵守國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和甲方要求。（3）對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方與其他方的劃分說明5.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方在合同中明確劃分。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂的合同約定。5.3第三方在項(xiàng)目中的工作成果，歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、復(fù)制、修改、披露等。六、第三方變更6.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定失效，新第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議或另行簽訂的合同履行相關(guān)義務(wù)。七、第三方介入的審批7.1甲方和乙方同意，在引入第三方介入前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本情況，包括但不限于：（1）第三方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等。（2）第三方參與本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等具體工作內(nèi)容。（3）第三方在本項(xiàng)目中的責(zé)任和義務(wù)。7.2甲方和乙方應(yīng)在接到通報(bào)之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行審批。七、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)委托書要求：詳細(xì)列明甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的具體項(xiàng)目內(nèi)容、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求等。說明：設(shè)計(jì)委托書為合同附件，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.附件二：設(shè)計(jì)任務(wù)書要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)任務(wù)的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)期限等。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書為合同附件，是乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：設(shè)計(jì)合同費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。說明：設(shè)計(jì)合同費(fèi)用清單為合同附件，是雙方確定設(shè)計(jì)費(fèi)用的依據(jù)。4.附件四：設(shè)計(jì)成果交付清單要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)成果的種類、數(shù)量、交付時(shí)間等。說明：設(shè)計(jì)成果交付清單為合同附件，是乙方交付設(shè)計(jì)成果的依據(jù)。5.附件五：設(shè)計(jì)變更通知單要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。說明：設(shè)計(jì)變更通知單為合同附件，是雙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的記錄。6.附件六：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為合同附件，是設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收的憑證。7.附件七：設(shè)計(jì)保密協(xié)議要求：明確雙方在項(xiàng)目中的保密義務(wù)、保密范圍、保密期限等。說明：設(shè)計(jì)保密協(xié)議為合同附件，是雙方保密合作的依據(jù)。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議為合同附件，是第三方服務(wù)的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%作為違約金。2.違約行為：乙方提供的設(shè)計(jì)成果存在重大缺陷。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)設(shè)計(jì)成果的費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供的設(shè)計(jì)成果因缺陷導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的__%。示例：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%作為違約金。4.違約行為：甲方提供的設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確或缺失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加設(shè)計(jì)費(fèi)用等。示例：若甲方提供的設(shè)計(jì)資料存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)